建筑工程全过程造价控制措施研究.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程全过程造价控制措施研究 深圳广田集团股份有限公司 518000 【摘 要】建筑行业的竞争日益激烈，建筑企业要想提高自身的核心市场竞争力，务必要做好建筑工程全过程的造价控制措施，在保证工程质量的前提下合理的提高经济效益。由于建筑工程造价控制属于一个动态的管理过程，工程中每一个环节的都需要认真对待，传统的工程造价控制措施已经不能够满足时代发展的需求，所以建筑企业要不断的提高对建筑工程全过程的造价控制措施，在实践中总结经验和教训，遵循实质重于形式的原则，把建筑工程造价控制措施落实到工作的实处，促进建筑企业的更好发展。 【关键词】建筑工程；造价控制；问题；措施 在社会主义市场经济体制下加强建筑工程全过程造价控制措施是非常有必要的，这样建筑业才能够不断的提高管理水平，取得更好的经济收益，从而不被时代发展所淘汰。建筑工程造价控制存在两种形式，第一种是对建筑的安装费、设备费、工程费、其他费用的核算，而第二种是对发包工程中的合同承包价格核算，这需要施工单位和投资方对建筑市场有一定的了解和认知，无论是以上那种形式的造价控制都需要建立科学的管理体系，引入先进的设备和技术，最大程度的提高建筑工程质量，为企业取得更好的经济效益。 1建筑工程全过程造价控制的含义 建筑工程全过程造价控制必须具备一定的系统性和科学性，无论是工程最初阶段的设计工作，还是工程竣工阶段的核算，都需要把造价控制的优势充分发挥出来。工程造价控制是指对工程中每一阶段的支出和费用都需要实行合理的管理与控制，充分的优化施工方案与设计方案，运用一定的方法和手段，来提升建筑企业的人力、物力、财力，获得更好的经济效益。通常建筑企业的工程造价控制工作具备稳定性的特征，如果工程中任何一个环节出现了问题，都会影响整体的造价控制效果，严重时会影响建筑工程的工期和工程质量，建筑企业的造价控制水平决定了该工程的经济效益。所以建筑企业一定要充分的意识到建筑工程造价控制工作的重要性，在造价控制过程中不仅仅要遵循市场的运行规律，还要保证每一个建筑环节的质量，加强监督和管理工作，这样才能够把造价控制工作的优势充分的发挥出来。 2建筑工程全过程控制措施需要遵循的原则 2.1加强工程造价设计阶段的控制工作 虽然建筑工程造价控制贯穿于整个工程建设，但是如果想要最大程度的提高造价控制的质量和效率必须要加强设计阶段的控制工作。首先需要在施工前就做好造价控制方案的设计工作，在之后的施工中都要按照施工图纸预算的进行，即使出现了个别的失误也要尽可能的不要脱离施工图纸，因为施工图纸上能够把重点需要实施造价控制的项目标注出来，这可以为整体的工程造价控制奠定扎实的基础，如果不按照施工图纸进行施工，在施工过程中经常会出现无法控制的因素，所以做好工程造价设计阶段的控制工作是非常有必要的。 2.2加强主动控制 在建筑工程全过程造价控制工作中，如果发现实际值和目标值有了一定的偏离，一定要及时去调查原因，并且要加强控制、调整策略，如果本环节工作已经无法调整，那么在下一环节的造价控制工作中一定要消除偏差。加强主动控制原则不仅仅是指在发现问题的时候主动解决问题，而是能够在问题没有发生的时候能够预测到问题，每一个工作环节都要加强控制，这样才能够获得最佳的造价控制效果。在造价控制工作中要善于去发现问题，并且要主动去解决问题，最大程度的保证造价控制工作能够顺利的开展下去。 2.3遵循管理性、目标性、阶段性原则 工程造价控制工作的管理型原则是指在施工过程中要采用科学、合理的控制方案，严格的对每一个工作环节加强监督与管理，设计人员、施工人员、管理人员之间要加强沟通和交流，防止在施工过程中出现不可挽回的失误。目标性原则是指在施工中要按照施工方案有序进行，尽可能的减少出现施工变更的现象，科学、合理的记录每一个工程量。 阶段性原则是指在施工中，经常存在一些交叉作业，这就使得工程项目有了一定的施工难度，所以管理人员要针对不同阶段的施工做好工程概算、项目预算工作，保证工程造价循序渐进的进行。 3目前我国建筑工程全过程造价控制中存在的问题 虽然我国建筑行业在最近几年也得到了迅速的发展，但是由于建筑行业的相关体制不健全，使得在实际的施工过程中出现较多的漏洞与不足。目前我国建筑业在造价控制中还采用的是工程量清单计价方式，不能够得到理想的应用效果。并且很多建筑企业为了获得更多的经济利益而在施工过程中出现偷工减料的现象，这虽然降低了施工成本，但是也很大程度的影响了施工质量，并且无法把造价控制工作的作用体现出来，严重阻碍了建筑