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精品论文 参考文献 建筑工程全过程造价管理方略谈 身份证号码：44042119811013XXXX 【摘　要】文章主要阐述了建筑工程造价管理的必要性,分析了建筑工程全过程造价管理存在的问题,同时探讨了建筑工程全过程造价管理的控制措施。 【关键词】建筑工程全过程；造价管理；必要性；问题；措施 随着建筑行业的竞争不断加剧，这就使得建筑企业要不断提升管理水平，尤其是建筑工程造价管理水平。但是，在实际工程造价管理过程中，建筑工程项目的设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段都存在一定的问题，严重影响建筑工程全过程造价管理，如果不及时控制管理各阶段工程造价问题，就会严重影响建筑行业的可持续性发展战略目标。 一、建筑工程造价管理的必要性 建筑工程具有施工周期长、变更签证频繁等特点，因此导致建筑工程施工过程中施工材料的价格波动较大、意外情况发生频率较高等，使得工程造价不稳定。随着社会经济水平的不断提高，政府加大了对建筑行业的投资力度，这就要求建筑企业必须全面的、有效的控制工程造价，这样才会提升企业竞争能力，实现企业经济效益和社会效益的最大化；企业实施建筑工程造价管理的主要目的就是为了实现预期的投资目标，利用规划、预测的方式对建筑工程项目进行科学、合理的评估、预测、预算以及监督控制，在保证建筑工程质量的同时有效降低工程造价，促进企业健康稳定的发展。 二、建筑工程全过程造价管理存在的问题 1、设计阶段工程造价管理存在的问题 一个好的建筑设计可以为企业带来巨大的经济利益，然而在建筑工程造价管理过程中，企业重视施工阶段和结算阶段的工程造价控制，往往忽视设计阶段的工程造价控制。建筑企业缺乏对设计招标的组织经验和重视程度，没有充分意识到设计招标的积极作用。建筑工程项目实际建设过程中经常出现“边设计，边准备，边施工”的现象。一部分施工企业为了缩短工期放弃设计招标，还有一部分企业则因为照顾关系而直接发包设计任务。设计人员缺乏专业的设计知识和经验，不能将技术和经济有效的结合。设计人员设计过程中没有考虑到实际施工过程中可能遇到的问题，也没有考虑到实际施工中可能的成本投入问题，同时造价预算的工作人员，也只是依照设计图纸进行预算，没有多方面考察研究分析，导致经济与技术严重的脱节。 2、施工阶段工程造价管理存在的问题 在建筑工程项目施工过程中，施工阶段影响工程造价控制的有很多因素，并且这一阶段的建筑工程造价控制具有一定的难度。在项目施工中引起工程变更的因素很多，例如：建筑工程工程设计粗糙，与施工现场实际情况不符合，使工程实际与发包时提供的图纸不符；项目施工过程中市场供应的材料规格标准不符合设计要求等，这些问题都会严重影响到建筑工程造价管理的控制。材料费用占建筑工程全部费用的百分之七十到百分之八十之间，在建筑工程造价中所占的比例较大，然而采购人员进行施工材料材料采购时，没有深入到建筑市场对材料价格进行研究和深入的分析，材料价格波动较大，直接影响到建筑工程造价的控制管理。 3、竣工结算阶段工程造价管理存在的问题 在建筑工程造价管理过程中中，竣工结算阶段是工程造价管理的一个重要阶段。根据竣工图纸、设计变更经济签证及国家统一规定的计算规则来编制计算工程量，工程量计算准确与否影响着工程结算数额大小。例如：某建筑工程项目较大，施工过程中就由两家施工单位共同承建，施工过程中就存在混淆工期界限，交叉工程量重复计算的现象，两家施工单位都计算因而造成重复计算工程量的现象发生。施工材料的价格和定额消耗量都直接影响着建筑工程造价管理，往往出现虚报材料价格和虚加材料用量的情况。例如：施工单位购买材料的发票价格不符合当时市场价格，施工过程中用劣质施工材料冒充优质施工材料进行施工，结算时套用的却是优质材料的价格。施工材料是在当地采购的，结算时却拿出外地采购的发票，目的就是为了多计取材差和采购保管费等。 三、建筑工程全过程造价管理的控制措施 1、设计阶段工程造价控制措施 在建筑工程造价管理中应充分重视设计阶段的工程造价管理。优化设计方案，减少方案的变更，有效控制工程造价。建设单位在选择设计单位时可以采用招标竞争的方式，优选那些技术过硬、设计方案合理、设计人员综合素质较高的设计单位，有效确保设计质量。在设计过程中要本着尊重科学、实事求是的态度，加强技术与经济的对立统一，强化设计人员的工程造价意识，树立设计人员高度的责任感，通过对设计方案、设备选型、参数匹配、效益分析等方面进行最优化的设计控制。设计单位认真审查图纸，有利于及时发现图纸中的错漏现象，提早指出并及时改正，确保