建筑工程概预算成本管理的几点建议.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程概预算成本管理的几点建议 银川市第一建筑工程有限责任公司 宁夏 银川 750000 【摘 要】随着时代的发展，建筑工程的作用越来越重要。为了能更好的发展建筑工程，做好建筑概预算是必不可少的一个环节。但是在现实生活之中，有关概预算的计算却存在很多问题。这些问题也是影响概预算发展和作用的重要因素。文章对建筑工程中的概预算进行了介绍，指出存在的问题和解决的对策，对建筑工程概预算的成本管理工作提出建议。 【关键词】建筑工程；概预算；成本管理 1 导言 随着我国社会经济的快速发展，国内工程项目数量和规模日益扩大，工程成本控制至关重要。工程概预算作为工程造价的重要形式，其贯穿于工程项目整体规划、施工和应用之中，特别是在工程项目研究与设计阶段。可见，加强工程项目成本投资控制，提升工程项目社会经济效益，提高工程概预算编制质量至关重要。因此，在工程项目整体实施过程中，强化工程施工技术和经济的统一化，明确工程成本控制目标，实现工程项目社会效益、经济效益以及环境效益的最大化具有重要的现实意义和指导作用。 2 工程概预算概述 所谓的工程概预算，主要指的是在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。对于工程项目规划、建设与应用来说，工程概预算的编制具有重要作用。一方面，通过编制工程概预算，可以明确工程预算造价成本，为工程建设规划的制定与实施提供重要参考依据；另一方面，工程概预算的编制也是工程项目招投标、工程施工计划编制与实施以及工程项目工款结算与竣工结算的重要指导依据。由此可见，工程概预算对工程项目成本管理与控制具有重要意义。 3 工程概预算作用 3.1通过工程概预算的编制，为每项建设工程确定出全部建设费用 只有正确地计算确定出产品价格，才可能对设计方案进行经济合理的比较和选择；才能使基本建设计划有了较为可靠的编制依据；才可能在基本建设中建立完全的???济核算制；才有可能使建设单位和施工单位之间建立承发包关系。因此它是建筑工程管理中不可缺少的环节。 3.2工程的概预算对于建设金额的控制有很大的作用 在一项工程开始之前，先由概预算对工程的金额进行计算，就可以有效的防止滥用的情况的发生。 3.4工程概预算有利于制定建设计划 类似于基本的建设物资，建设计划和人员的安排，概预算都可以间接的提供很多的依据。很多环节都可以以概预算作为依据来进行实际的操作。而且有很多企业把投资额的多少，建设什么的建筑物这种重要的问题也以概预算为依据，因此工程概预算的质量直接影响到基本建设计划的准确性，甚至会影响到计划的贯彻执行。 4 工程概预算编制过程中存在问题 目前，受各方面因素影响，工程概预算编制过程中存在着诸多问题，严重降低了其质量，主要体现在以下几方面： （1）目前国内工程概预算编制专业技术人员缺乏，整体业务素质能力偏低，导致工程概预算编制内容过于粗糙，不够完整，甚至出现多算、漏算问题；（2）工程概预算编制过程中存在着高估冒算问题，严重损害了工程建设单位的经济利益；（3）工程项目设计规划过程中，为缩短工程投资回收期，在设计过程中存在着设计多项、漏项及设计变更频繁等问题，严重影响了工程概预算编制工作质量；（4）工程施工新材料、新技术及新工艺的快速发展，而工程概预算编制反应相对滞后，造成编制预算套定额时没有合适的子目，只能套一个相近似的子目，严重影响了工程取费的准确性；（5）工程施工原材料价格随着市场经济体制不断完善也日益改变，这对于工程概预算编制材料价差产生一定影响，再加上工程施工原材料品种多、材质差异大等特点，导致工程概预算编制质量受影响；（6）对于工程概预算编制工作而言，其具有内容复杂、时间紧和任务重等特点，这导致工程概预算编制过程中重复计算、多项、漏项等问题出现，严重影响了其编制质量。 5 概预算成本控制的控制点 5.1掌握项目现场情况 为了精确的控制概预算的成本，掌握建设工程项目现场的第一手资料就显得十分重要。这就需要工作人员能有效地了解不同的施工方法，并且针对这些施工方法进行工程方案的设计。比如在水电工程中，砂石的使用量就远远大于其他公司，这就需要对工程现场进行实际的考察，对砂石的开采和运输进行合理的计算。这样就能从源头上减少概预算的成本。 5.2对设计图纸的理解一定要透彻 编好设计概预算的第一环节就要吃透图纸