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茂名学院 物业管理建议书 茂名市鼎源物业管理有限公司 敬呈 二零零六年三月六日 目 录 前言 P.3～P.4 一、提高物业管理服务水平的整体设想及策划 P.5～P.9 二、质量目标 P.10～P.11 三、拟采取的管理方式和工作计划 P.12～P.17 四、管理人员的配备、培训 P.18～P.23 五、管理服务用房及工作必需的物资装备 P.24～P.26 六、房屋本体维护管理计划和实施 P.27～P.31 七、机电设备设施的管理维护方案 P.32～P.42 八、紧急事故处理流程 P.43～P.45 前 言 鼎源物业管理公司成立于2003年，是一家具有物业管理、清洁保养、安全保卫、工程服务等多元化、专业化的服务公司。公司目前管理面积近五万平方米，管理类型包括写字楼、住宅小区、会所等物业管理各个领域。 经过短短两年的飞速发展，鼎源物业已成为茂名市规模最大、人员最多、最具专业实力的物业管理公司。2