第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司朝阳分公司金地中心项目管理月度工作报告.doc

第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司朝阳分公司金地中心项目管理月度工作报告 朝阳分公司金地中心项目管理月度工作报告 项目名称： 金地中心管理处 报告月度： 2012年 3 月 项目负责人： 报告提交时间： 2012年 4月 5 日 内容摘要 第一部分 本月工作重点 行政管理工作 3-10 物业服务工作 11-35 工程管理工作 36-88 安全管理工作 89-92 财务管理工作 93-94 合同管理工作 95 分包商管理工作 96-104 第二部分 事故报告汇总 105 第三部分 下月工作计划 106-111 第一部分 本月工作重点 人事行政管理工作 人事工作 截至 2012年 3月31日金地中心物业管理处共有在岗人员 77 人，详见人员编制表： 物业管理处3月人员编制表 金地中心物业管理处3月人员编制表 部门 职位 2012 年预算编制人数 目前在岗人数 与编制差异（超编为+，空缺为-） 本月入职人员 入职时间（月日） 本月离职调转人员、岗位 离职时间（月日） 总办 总经理 1 1 -- -- -- -- -- 行政人事主管 1 1 -- -- -- -- -- 行政兼会计 1 1 -- 1 2012.3.29 1 2012.3.31 行政兼采购 1 1 -- -- -- -- -- 行政助理 1 1 -- 1 2012.3.19 1 2012.3.31 库房管理员 1 1 -- 1 2012.3.19 1 2012.3.31 客服 部 客服经理 1 0 -1 -- -- -- -- 客服部副经理 1 1 -- -- -- -- -- 客服主管 7 5 -2 1 2012.3.27 -- -- 客服助理 15 8 7 1 2012.3.01 1 2012.3.13 1 2012.3.12 1 2012.3.28 1 2012.3.31 1 2012.3.31 安检部 安检经理 1 1 -- -- -- -- -- 文员 1 1 -- -- -- -- -- 消防主管 1 1 -- -- -- -- -- 安检主管 4 3 -1 -- -- 1 2012.3.20 消防中控员 8 8 -- -- -- -- -- 安检员 22 14 -8 1 2012.3.19 1 2012.3.01 1 2012.3.28 -- -- 1 2012.3.29 -- -- 2 2012.3.30 -- -- 工程部 工程部经理 1 1 -- -- -- -- -- 总工程师 1 0 -1 -- -- -- -- 文员 1 0 -1 -- -- 1 2012.3.22 强电主管 1 1 -- -- -- -- -- 弱电主管 1 1 -- -- -- -- -- 暖通主管 1 1 -- -- -- -- -- 综维主管 1 0 -1 强电领班 1 0 -1 弱电领班 1 0 -1 暖通领班 1 0 -1 强电技工 13 10 -3 1 2012.3.01 1 2012.3.29 1 2012.3.26 1 2012.3.16 弱电技工 5 4 -1 -- -- -- -- 暖通技工 12 8 -4 1 2012.3.01 1 2012.3.12