会宁新宇物业管理有限公司管 理 制 度Id-12988.doc

会宁新宇物业管理有限公司 管 理 制 度 二0一五年三月 目 录 一、组织领导制度 二、员工岗位规范 三、物管部工作制度 四、保安部工作制度 五、环保管理工作制度 六、财务部工作制度 七、服务收费标准 组 织 领 导 制 度 一、为了搞好企业管理，完善企业体制，规范企业行为准则，使企业在自我发展、自我约束的良好机制中运行，根据国家有关法律法规，结合企业现状，特制度企业组织领导制度。 二、企业性质：一人有限公司 三、企业宗旨：以人为本，诚信服务，一视同仁，开源节流。 四、企业基本管理方式：自主经营，独立核算，自负盈亏。 五、企业设置：物管部、保安部、环保部、财务部。 六、经理的职权： 1、主持公司的经营管理工作； 2、组织实施公司年度经营计划； 3、拟定公司内部管理结构设置方案； 4、拟定公司的基本管理制度； 5、提请聘任或者解聘公司其他负责人。 员 工 岗 位 规 范 为了使员工明确自己的岗位职责和本岗位必备的应知应会，掌握本岗位的技能，提高管理水平和管理效率，更好地为居民服务，特制定本规范。 一、员工的基本素质 1、政治思想素质。员工必须坚持四项基本原则，热爱社会主义，认真学习政治理论和党的方针政策；积极参加各项社会政治活动；秉公办事；坚持原则，廉洁奉公，不以权谋私；具有全心全意为人民服务的思想，遵守纪律，严格要求；作风正派，团结同志，虚心好学；热爱集体，爱护公物。 2