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增值税即征即退 有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务 经人民银行、银监会或者商务部批准（备案）从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人，提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。 本规定所称增值税实际税负，是指纳税人当期提供应税服务实际缴纳的增值税额占纳税人当期提供应税服务取得的全部价款和价外费用的比例。 进项税额抵扣凭证 增值税专用发票 （含税控机动车销售统一发票 从海关取得的海关进口增值税专用缴款书 支付道路、桥、闸通行费取得的通行费发票 农产品收购发票、销售发票 A B C D 代扣代缴完税凭证 E 不得抵扣的进项税额 1、用于简易计税方法计税项目 2、用于免征增值税项目 3、用于集体福利或者个人消费 4、用于交际应酬费 5、非正常损失 6、贷款服务 7、餐饮服务 8、居民日常服务 9、娱乐服务 10、差旅费（除住宿费外）等 会计处理与申报注意事项 不动产进项税额分期抵扣 适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。 上述进项税额中，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣；40%的部分