王艳华《商法》精品教学：10第二章 第五节.pptVIP

第五节 商中间人 主要内容 一、商中间人概念 二、商中间人类型 一、商中间人概念、意义 （一）概念 从事商事中介行为的商主体。 （二）意义 地位独立 二、商中间人类型 （一）代理商 （二）居间商 （三）行纪商 主要内容： 定义 特点 分类 意义 （一）代理商 1、 定义 2、代理商和经销商的区别 3、意义 4、种类 小结：特点 1、 定义 （教材）代理商是指一种独立的商事经营者，接受委托，固定地为其他业主促成交易或以其他业主的名义缔结交易。 解释： 代理商（Agents）——“抽佣商人 ” 问题：为什么代理他人而不自己经营呢？ 2、代理商和经销商的区别 3、意义 （1）从代理商的角度分析 佣金 减少风险 （2）从委托人角度分析 委托人“手足的延伸” 开拓市场 4、分类 （1）单一代理商：仅为一个单一的企业主从事代理活动的商人。 （2）区域代理商：是指在一定区域一定的消费集团内从事代理活动。 （3）独家代理商：通过协议规定代理人在特定地区、特定时间内享有代理销售某种商品的专营权。 5、小结：代理商的特点 （1）职责的双重性 促成交易 缔结交易 （2）职业性 （3）独立性 （二）居间商 1、概述 2、特点 1、概述： （1）居间商的概念 为获取佣金而从事契约的缔结之促成活动的商人。 （2）应用范围： 房产、婚姻、就业、工程等中介服务 （3）“居间”的立法体例 行为立法——居间合同——合同法 主体立法——居间商 ——商法 附：我国的合同法体系中，居间合同地位卑微。条文最少—《合同法》只用了4个条款 。“不怎么有名”的有名合同 2、特点 （1）行为性质——中介行为 （2）地位独立——完全商人，不是雇佣人。 （3）行为动机——行为结果的报酬请求权 （4）报酬请求权——单一性 （5）行为方式——受托、介绍 特点（1）行为性质——中介行为 ①行为——居间 《合同法》第424条的立法定义， “居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。” 委托人 居间人 第三人 ②居间行为的特点 委托人 居间人 第三人 第一，居间人、委托人、第三人的关系 居间人仅为委托人报告订约机会，或为订约媒介，并不参与委托人与第三人之间的关系； 第二，居间人与委托人的关系 （教材）“居间商本人并不负有义务对这类活动之成功去主动的尽自己的努力。” 第二，报酬的条件性 居间合同为有偿合同，但居间人只有在有居间结果时才得请求报酬 附：居间与代理的区别 特点（2）：地位独立 完全商人， 不是雇佣人。 特点：（3）行为动机——行为结果的报酬请求权【核心问题】 ①居间人报酬请求权的不确定性 居间人报酬请求权的生效需要两个法律事实 居间人报告缔约机会+委托人与第三人缔约 居间人自身的行为 委托人的缔约意愿 内在要素 外在要素 ②委托人给付义务的附条件性 思考：“跳单”现象“跳单”现象.ppt 特点（4）报酬请求权——单一性 ①居间报酬的形式： 以佣金、中介费、介绍费、代理费甚至奖金等名目出现 ②商事居间：报酬单一性 我国合同法第426条 ③民事居间：费用可获补偿 我国合同法第427条 ②商事居间：报酬单一性 《合同法》第426条：“居间人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。” 分析： 支付主体： 合同当事人 支付内容： 报酬（单一性） 费用： 由居间人承担 ③民事居间：费用可获补偿 《合同法》第427条：“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。” 分析： 民事居间≠ 商事居间 无结果 无结果 无报酬 无报酬 有补偿 无补偿 特点（5）行为方式 A教材：一是受托人； 二是介绍人。 B补充：居间业务根据居间人所受委托内容的