漳州房地产市场周报716-722.pptVIP

2012年漳州房地产市场周报7.16-7.22） 【立丹行·研究中心】 目录 PARTⅠ 本周看点--------------------------------------------------------------------------------------------------3 二级市场--------------------------------------------------------------------------------------------------4 全市商品房销售情况-----------------------------------------------------------------------------------4 全市住宅销售情况--------------------------------------------------------------------------------------5 全市住宅销售排行榜-----------------------------------------------------------------------------------7 热点板块住宅销售情况--------------------------------------------------------------------------------9 楼市动态------------------------------------------------------------------------------------------------16 PARTⅡ——附件 一周新闻回顾------------------------------------------------------------------------------------------18 本周土地成交公示------------------------------------------------------------------------------------21 本周新批准项目类表---------------------------------------------------------------------------------23 本 周 看 点 本周全市商品房共备案673套，较上周减少274套；商品房备案面积62650㎡ ，环比下跌7%。各物业成交数据显示，本周住宅备案5.5万㎡，占比88%；商业备案0.41万㎡、占比7%。 本周全市商品住宅共备案519套，较上周减少31套；备案面积55268㎡ ，环比下跌3% 。其中本周市区商品住宅共备案241套，较上周减少12套，备案面积26183㎡，环比下跌0%，成交量占全市商品住宅备案面积的47% 。 本周全市住宅共成交519套，其中市区住宅成交241套，占比46.4%;县域共成交269套，占比51.8%；招商局住宅成交9套，占比1.7%。其中本周芗城住宅成交172套,荣获全市住宅套数销售周冠军；漳浦住宅成交78套，位居第二；龙文区住宅成交869套，排名第三。 本周全市商品住宅去化以首改Ⅰ型（90-120平）和首改Ⅱ型（120-144平）产品为主，分别占比28%、31%。其中，首改Ⅱ型（120-144平）产品占比30%，位列第一；首改Ⅰ型（90-120平）产品占比28%，位列第二手；另首置Ⅰ型（小于70平）产品和首置Ⅱ（70-90）各占比16%，并列第三。 君悦黄金海岸7月22日在厦门国际会展中心B区盛大开盘，共推出1#、3#楼以及4#楼的部分房源约三百多套，户型为40-120平海景雅居。存100抵1万再送2千，认筹客户参加当天开盘，即可抽大奖。 本周漳州市无土地成交。 二级市场—全市商品房销售情况 本周全市商品房共备案673套，较上周减少274套；商品房备案面积62650㎡ ，环比下跌7%。各物业成交数据显示，本周住宅备案5.5万㎡，占比88%；商业备案0.41万㎡、占比7%，车位备案0.11万㎡、占比2%；写字楼备案0.19万㎡ ，占比3%；其他成交0.00万㎡，占比0%。 本周市区商品房共备案350套，较上周减少250套，商品房备案面积30901㎡，占全市商品房备案面积的49%，备案面积环比下跌26%。其中芗城区商品房备案212套，备案面积20931㎡，环比下跌34%；龙文区商品房备案138套，备案面积9970㎡，环比下跌1%。 本周数据：本周全市商品房备案面积62650㎡，环比下跌7% 数据来源：漳州市住房保障与房地产管理局网（备注：华安县不做统计） 二级市场—全市