房屋建筑工程质量问题原因解析与防止对策.docVIP

精品论文 参考文献 房屋建筑工程质量问题原因解析与防止对策 身份证号码:51021619810504XXXX 【摘　要】近年来，我国房屋建筑质量问题频发，给消费者或使用者带来不便甚至生命和财产的损失。但在建筑工程中，还时常发生一些质量问题，这些问题的存在缩短了建筑物的使用年限，影响了建筑物的安全功能和使用功能这些问题引的存在引起人们了对工程质量的投诉。各地行政主管部门也针对本地区的实际情况，对工程质量问题提出具体解决措施。 【关键词】建筑质量；建筑工程；原因解析；成因对策 引言 随着传媒和网络的快速发展，日常生活中经常可以听到某某地方的房屋或者桥梁等等出现问题。房屋建筑质量问题频发，涉及到勘察、规划、设计、施工、管理维护以及建筑产品的开发、生产、供应等各个环节。 1建筑工程存在的质量问题 目前我国建筑工程经过不断的发展与改进，工程质量不断提高与稳定，但是，伴随工程的一些新问题与老顽疾仍是令人头疼的问题。有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故，此类问题给人民生命财产带来诸多不便和不安全因素。 确保建筑工程的质量，是工程设计、施工、监理、管理中永恒的主题，是设计、施工单位的生命。“百年大计、质量第一”是建筑工程实施中的座右铭。建筑业一直在我国经济发展中占有着重要的地位，房屋建筑工程质量也是广大市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，因此其质量问题均应认真进行分析，找出产生质量问题的原因，采取相应的技术措施，进行严格处理，直至符合有关的质量标准的要求。 2建筑工程质量问题原因分析 1. 施工方面的原因 2.1.1工程施工队伍素质过低。工人技术素质较低，操作不按规程顺序进行，尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业，大多都是属于无证上岗。就目前统计， 农民工、合同工占总数的2 /3，施工现场直接从事操作的工人中， 90%的都是流动性质的农民工。专业技术人员的缺乏，无法保障房屋建筑工程的规范性施工。 2.1.2在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系。工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。 2.1.3施工管理混乱。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。 2.2材料选用方面的原因 为了节约投资，尽可能的追求利润，选用材料及设备的质量低劣而造成的质量问题也是比较常见的，造成的后果也是相当严重的。 2.3设计方面的原因 因设计技术人员的整体水平不高，加上没有充分考虑到实际情况。因此，设计出的作品不尽合理，给建筑物造成潜在的隐患。如：厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作防水层，上下水管道穿越楼板不加套管等造成渗漏；在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层, 按这种设计施工的地面和天棚, 绝大多数易产生裂纹。 2.4工程造价过低 房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低廉的材料与配件，材料质量无保证。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价。 2.5现场监理不到位 个别监理单位项目监理机构的现场监理质量控制体系不健全，人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工。 3解决房屋建筑工程质量问题的措施 3.1树立与时俱进的管理观念 提高建筑工程管理水平的首要任务就是更新观念。其一，在新时期的建筑施工中，新材料、新设备、新工艺和新技术的融入越来越多，只有更新观念，才能让新兴事物助力房屋建筑，发挥出最大的作用。比如单独设立工程技术部，做好对施工技术问题的科研攻关与超前研究，分析工程技术问题产生的原因，并找到应多措施，为一流工程建筑提供技术支持。其二，重视合同的力量，依据合同内容开展有效的质量管理。由于建筑施工的管理复杂繁多，只有以合同为中心，协调搭配每个环节的管理，才能实现合同管理、计划管理、成本管理、财物管理和结算管理的统一，从而确保管理工作的有效性。