房屋建筑质量监督工作中的常见问题及对策分析.docVIP

精品论文 参考文献 房屋建筑质量监督工作中的常见问题及对策分析 （揭阳市榕城区工程质量监督站） 【摘 要】当前我国社会经济得到了迅猛的发展，人民生活水平也在不断的提升，同时人们对住房的需求量也在逐渐增加，对房屋建筑的质量要求也逐渐提高，房屋建筑的安全性能与人们的生命财产安全有着直接的关联，虽然当前房地产业得到了很大的进步，但是也不能忽视其中存在的质量问题。本文主要针对房屋建筑质量监督工作中的常见问题展开了分析，就房屋建筑质量监督工作的完善提出了一些对策。 【关键词】房屋建筑；质量监督；问题对策 现阶段房屋建筑中产生的各种质量问题是房地产行业需要特别关注的内容，相关建筑企业应该认识到房屋建筑质量的重要性，因为一旦出现安全事故就会造成大量的人员伤亡及财产的损失。特别是对于房屋建筑的监督工作的开展要提高重视，在建筑工程中需要对质量监督工作进行不断的完善，只有这样房屋建筑的整体质量才能得到有力的保障。 一、房屋建筑质量监督工作的意义 首先，房屋建筑质量监督工作有利于对房屋结构设计进行监督，房屋建筑对其结构设计的要求是比较高的，房屋结构应该具备实用性、先进性与安全性等特点[1]。优秀的房屋建筑结构既能帮助建筑工程顺利完工，并且对人们的日常使用也有很大的现实意义，在具体的房屋设计工作中，需要结合房屋建筑的实际数据展开全面的分析，以此为基础，应该遵循安全性的建设原则，避免因为建筑结构问题产生质量问题。 其次，质量监督工作的开展还能够加强对施工过程的监督，在房屋建筑结构设计准备完成之后，就需要对施工团队的专业性进行考察了，施工人员具体应用的一些技术与设备与建筑质量都有很大的关联，由此可见对施工工作的监督就是对建筑质量监督的重要的一部分。此外，对建筑质量的监督还能同时对使用的各种材料进行监督，房屋建筑使用的材料需要经过严格的检查才能真正投入使用，要注意材料是否符合相关标准要求，还应确保材料与实际的房屋建筑需求相一致，材料是房屋建筑的基础部件，对其加强???督是整体施工质量监督的基础环节。 二、房屋建筑质量监督工作中常见的问题 1、房屋建筑质量监督人员素质缺乏 房屋建筑质量监督人员的实际监督能力对具体监督工作的实施来说是非常关键的，同时它也表示着房屋建筑质量监督工作正在逐步走向完善。现阶段，相关的房屋质量监督人员还存在专业素质不足的情况，在解决实际的质量问题的过程中还缺乏相应的能力，一些监督工作观念也比较陈旧落后，通常都是借助书本上的知识或者原有的经验来进行操作，这样监管人员在开展监督工作的时候，容易出现工作上的纰漏，对房屋建筑质量的监督还存在很多缺陷。另外，社会的快速发展使得优秀的房屋建筑监督人才较为缺乏，大部分的监督工作者缺少专业化的培训就直接上岗，同时，在建筑监督人才领域中，年龄比例也存在严重的不均衡的现象，这对于房屋建筑质量监督的顺利实施是非常不利的。 2、房屋建筑质量相关制度不完善 我国现阶段在房屋建筑质量方面的一些制度规范建设还不完善，对房屋建筑质量的优劣还缺乏足够的重视，在监督工作中对一些方面的质量标准进行了一定的规范[2]。但是在施工过程中并没有执行具体的监督程序。相关的监督法规等也存在落后于社会生产的情况，比如一部分的房屋建筑开发商在还没有取得国家监管机构的准建文件的情况下就已经开始了建筑施工，这对与监管机构来说无疑是对其工作的一种轻视，这样非常容易造成房屋建筑的质量监督工作的漏洞。 3、对房屋建筑结构设计的监管力度不足 在经济迅速发展的推动下，社会对房屋建筑的需求量在逐渐增加，优秀的房屋设计人员成为了稀缺资源，从而房地产企业对房屋设计师的要求逐渐下降[3]。开始聘用那些专业知识及综合素质较为欠缺的人进行建筑设计，在实际的房屋建筑设计中，因为专业知识的缺乏会存在对问题考虑不全面的情况，设计的建筑图稿不能完全的满足建筑环境的要求，为房屋建筑质量留下了隐患。比如在日常使用中，容易出现墙壁开裂、掉墙皮等问题，这就是因为在设计中，设计师没有认识到房屋自身建造材料对施工程序的影响，缺乏相应的处理造成的。还有一些房屋建筑顶楼的边缘会产生“渗潮”的问题，这是由于设计师遗漏了防潮环节，对墙角部位的墙壁设计没有进行保暖造成的。 三、房屋建筑质量监督工作的完善对策 1、重视对房屋建筑监督人才的培养 在房屋建筑质量监督领域，人才在其中也发挥着重要的作用，在相关人才的建设中应该注重对其专业素质及知识能力的培养，使其在工作中具有足够的处理实际问题的能力，这也是监督人才获得不断进步的一种主要形式，