房建工程施工质量管理存在的问题及对策分析.docVIP

精品论文 参考文献 房建工程施工质量管理存在的问题及对策分析 　杨朝辉 　　中铁十六局集团第一工程有限公司 北京 101300 　　摘要：房建工程施工质量的好坏直接关系到人民群众的生命财产安全，其施工质量的管理与控制越来越得到人们的重视。所以，加强施工质量的管理和控制，严格把关建筑施工的验收势在必行。本文首先论述了建筑企业工程质量管理中存在的问题，并提出了一些相应的对策，以期为建筑企业工程质量管理体系的完善提供可供借鉴的思路。 　　关键字：房建工程；施工质量；存在的问题；对策 　　引言 　　工程质量管理泛指建设全过程的质量管理，目标是使工程建设质量达到全优，表现为质量好、工期短、消耗低、经济效益高、施工文明和符合安全标准。随着经济的发展，建筑施工企业参与国际建设市场竞争越来越多，已经由最初的单纯劳务承包发展到工程总承包。其质量的好坏关系到人们的基本生活，一个工程的建筑质量不能得到有效的保证，很大程度上影响到了人们的生命财产安全。但从我国建筑企业实际情况看，工程项目质量管理与国际水平尚存在一定差距，并且工程项目的建设投资大，建成及使用时期长，只有质量达到要求，才能投入正常的生产和使用，发挥投资效益，满足社会需要。 　　一、房建工程施工质量管理与控制的重要性 　　由于施工人员素质层次不齐，各地地质和工程使用要求差异较大，工程质量仍存在不尽如人意的地方，因而对工程施工质量进行管理显得意义十分重大，工程管理的目的是通过对工程项目施工活动进行全过程、全方位的计划、组织、控制和协调，使工程项目在约定的时间和批准的预算内，按照要求的质量，实现最终的建筑产品，使项目取得成功。 　　1、房屋建筑工程实施情况是衡量我国现代化建设水平的指标，对社会群体的生活环境有着直接的影响，房建的质量决定了工程能否发挥预期的使用功能，房屋建筑工程管理工作的好坏，在很大程度上决定了企业的经济效益。 　　2、在新时期，新材料、新技术、新设备、新工艺不断出现并广泛应用于建筑业，使房建承担的新工程功能更特殊、结构更复杂、装修更新颖，在很大程度上促进了生产技术水平的提高。技术管理水平越来越高，技术设备越来越先进，使施工管理在房建工程中更为重要。 　　3、建筑的样式、类型较多，规模要求不尽相同，施工作业受季节、天气的影响也比较大，而复杂的多项技术综合应用、多工种交叉施工、工序搭接等技术问题也很多，在这些问题上，需要加强管理保证施工有序的进行，达到使用功能要求、质量要求、降低建筑成本要求的目的。 　　二、房建工程质量管理中存在的问题 　　1、建筑施工企业内部管理存在的问题 　　当前施工企业及其工程项目部在贯标当中存在的主要问题，充分地表现在以下几个方面：一是体系要求与日常工作要求的不符合，即体系管理所要求的严谨性与相关人员在管理方面的无序管理之间的冲突。二是体系文件与日常运作的不符合，这些就表现在文件操作上写得要求很高，但实际做时是另外一套。施工质量控制是施工管理的重点和核心，也是企业生存的“生命”所在。 　　2、政府监管不到位 　　政府管理是工程质量管理的重要内容，然而，目前政府对工程质量的管理存在着许多不规范现象，这不仅妨碍了市场机制发挥作用，也在一定程度上导致了管理的混乱，大大影响了工程质量管理的效果。这一方面导致市场的恶性竞争，另一方面监理单位的急速膨胀，使得监理质量没有保证，导致监理水平低下。 　　3、建设工程合同管理制度不严格 　　随着建筑市场竞争日趋激烈，建筑施工单位为承接工程，过多的迁就于业主，建筑市场双方不能秉着公平、合作、互信、互利的原则，合理分担风险，致使建筑工程领域对建设工程施工合同管理还存在着一些亟待解决的问题，主要表现在： 　　（1）承发包双方认为是多年的承发包关系，合同签订不规范，致使合同流于形式，签订阴阳合同，不严格按合同办事，即使是正当的索赔也不能理直气壮地提出。企业内不设立合同管理部门，不能对工程进行及时跟踪和有效的动态合同管理，加大了施工单位的风险。 　　（2）建筑工程合同管理机构职能不清，工商、建设、招标等部门都对建筑工程合同管理，由于各地的管理模式不同，对市场主体资格的审查力度不够，使建筑工程合同管理有时处于大家都在管、无法管的局面。 　　（3）合同索赔难 　　由于建设市场的不规范行为过多，导致合同索赔难以进行。同时在在建设工程承包合同的实践中，发生层层转包的现象。更有甚者，一些工程经转包或肢解分包后落入不具备相应资质条件的“地下”包工队之手，造成建设工程质量低下，出现严重的工程质量隐患。使建设工程成为名副其实的“豆腐渣”工程，甚至造成重大的质量事故，给人民生命财产造成严重的损失。 　　4、房建工程施工材料方面的问题 　　施工建设过程中，会使用到各种建筑材料。而与房建工程相关的建筑材料、建构配件、装修材料形形色色，一旦施工企业选购不