星级农家乐项目建议书..doc

XX县XX镇星级农家乐 项 目 建 议 书 XX省天力工程技术咨询服务有限公司 二〇一二年七月 目 录 第章 总 论 4 4 1.2 建设单位 4 1.3建设地点 4 1.4建设规模及内容 4 1.5项目实施期 4 1.6总投资及资金筹措 5 1.7主要经济技术指标 5 第二章 农家乐发展现状 6 2.1 农家乐旅游发展概况 6 2.1.1 国外农家乐发展概况 6 2.1.2 国内农家乐发展概况 6 2.2 XX县“农家乐”发展现状 8 2.3 开发目的 9 2.4 成功因素 10 第三章 项目建设的必要性 11 3.1、区位条件良好 11 3.2、带动龙潭镇社会主义新农村建设的需要 12 3.3、推动龙潭镇区域经济发展的需要 13 第四章 市场分析 14 4.1、市场潜力 14 4.2、消费群体 14 4.3、市场环境 15 4.3.1、政治方面 15 4.3.2、经济方面 16 4.3.3、社会因素 16 第五章 农家乐产品分析 18 5.1、农家乐旅游发展的特点 18 产品特色优势 18 价格优势 19 20 6.1、规范政府的主体行为走节约高效可持续发展之路 20 持旅游资源的永续利用 20 提高农家乐旅游规划设计水平 21 打造农家乐精品,塑造区域整体品牌 21 22 6.6、加强宣传，树立现代营销观念 23 第章 项目设计方案 24 24 7.1.1平面设计 24 7.1.2 立面设计 25 7.2 结构设计方案 25 7.2.1设计依据 25 7.2.2设计标准 25 7.3 设备专业设计方案 26 7.3.1设计范围 26 7.3.2给水系统 26 7.3.3排水系统 26 7.3.4消防系统 27 7.3.5管道材料 27 7.4 电气设计方案 28 7.4.1设计范围及分工界限 28 7.4.2负荷计算及变压器选择 28 7.4.3供电电源 28 7.4.4低压配电系统 28 7.4.5照明系统 29 7.4.6接地及安全 29 7.4.7防雷系统 30 第章 投资估算与资金筹措 32 32 8.2 总投资 32 第九章 结论与建议 34 9.1 结论 34 9.2 建议 34 第章 总 论 ,开展的比较成功的是一些欧美发达国家。早在19世纪都市人为逃避城市工业污染和快节奏1865年就成立了农业专门介绍城市居民到农村去体验野外生缩短了城加大了乡村地区的可进入性欧洲阿尔卑斯山旅游在欧洲及美国、加拿大地已具有相当大的规模走上了规如流行日的观光农业、意旅游大力支持。,悠久的农业历史孕育了浓厚,加上各地的农业资源丰富,景观差异大,具备了“吃农家饭、品农家菜、住农家院、干农家活、娱农家乐、购农家品” 深深受到现代城市人的青睐，旅游者不再只满足于普通的观光型旅游，而是希望获得一次90年代以后国家宏观调整旅游业的发展和农村条件的日益改为农家乐旅游的发展提供了更大的可能1994年我国双休日休假制度的改革以及政府 1998年国家旅游局把旅游主题定为华夏城在全国兴起了农家乐旅游的风潮逐渐形成长江中下游以上海为中心东南沿海西南地区以成都为中心的建设格局将零星分散的文化和景点串联起来,形成旅游项目群,形成供游客可参与的旅游产品,留住游客科学,使当地的社会展“农家乐”旅游作为一项新的旅游项目,已成为世界潮流农家乐发展起来后，带来的不仅仅是消费收入，还有产品信息、项目信息和市场信息，经济的发展。农家乐成为农民了解市场的“窗口”，成为城市与乡村互动的桥梁。各地游客为农村带来了新思想、新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接轨。第三章 项目建设的必要性 3.1、区位条件良好 3.1.1 XX县概况 XX县地处安徽省西北部，大别山北麓，淮河中游南岸，东邻六安、寿县，西与河南省固始县毗邻，南与金寨接壤，北与颍上、阜南隔淮河相望。地势南高、北低，南部属低岗丘陵地区，北部为平地湖泊河流，淮河流经全县79公里，内河航运直通长江各口岸，是淮河中游的重点行蓄洪区，淮河上最大的水利工程临淮岗洪水控制工程位于该县内。城西湖、城东湖、姜塘湖三大行蓄洪区（建国后区行蓄洪25次），总面积953平方公里，占全省行蓄洪区总面积的三分之一，调蓄洪水能力50亿立方米，也是国家重点扶持的贫困县。 年全县总面积平方公里，耕地面积公顷，辖32个乡镇，个行政村， 个社区人。该镇区位优越、资源丰富。有着得天独厚的区位和地理优势，105国道、阜六高速穿境而过，交通运输便捷；有着高储量的石料、紫砂页岩建材资源，建材业发展初具规模；有着稳定的水面，龙潭水库座落境内，沣西干渠南北贯穿，种植业、养殖业效益明显。近年来，镇党委、政府立足优势，实施“工业强镇、农业兴镇、三产活镇”战略，大力发展镇域经济，综合实力逐年增强。年实