探析建筑工程造价的有效控制措施.docVIP

精品论文 参考文献 探析建筑工程造价的有效控制措施 摘要：这几年，我国经济的发展速度较快，建筑行业有好的发展前景，社会需求与日俱增，其规模发生了很大变化呈现出大的需求。从建筑工程的角度上看，工程造价在建筑工程中影响是巨大的，若未能做好对此严格控制，会给工程带来极大的弊端，所以一定要从工程的每个环节进行严格控制，让工程质量得到相应的保障。施工之前，工程要有一定的造价预算，计划好资金如何使用，使得在今后的施工管理中遇到突变情况能灵活处理，实现造价控制。所以，在对建筑物进行施工过程当中，要从资金合理利用的角度上去加强成本的一些制约，使得企业得到较好收益。本课题主要是与建筑工程造价审计经验结合，从这个角度去对工程造价管理显现出的问题展开简单解析，并针对此具体问题提出相应的措施，对有关企业有益。 关键词：建筑行业；工程造价；经济效益；市场竞争力 伴随各国经济正在走向融合的过程中，社会经济有了很好地发展，这些对于工程造价有一定作用。在一般状况下，建筑工程项目建设时期比较长，各个环节上所需材料价格会有一些上下浮动，这会形成很重要的变量，对造价产生较大影响，因此建设部门较为关心。在同个建筑行业中，不仅仅是所需原料价格上竞争，还有一些因素也在作用在工程项目上，例如建筑工期与质量。一定要对工程造价展开适当、科学合理地监测与制约，才会在最大程度上使有限的投资成本获得最大的经济社会效益。所以，建设单位一定要使用有效措施进行工程造价的控制，让各种力量恰到好处，对资金利用比例进行优化，使得工程施工做到有条不紊，从而带来投资成本最小化。除此之外，建设单位与施工单位进行全方位沟通，并且签订合同，确保工程造价控制在合理范围之内。 1 建筑工程造价管理的现状 这几年，建筑业有突飞猛进的发展，其中，建筑工程造价呈现出较多问题，如果不能第一时间得到处理，肯定会对建筑业有严重影响。 1.1 对于建筑工程造价的管理控制意识淡薄 根据调查，很多建筑工程管理层对工程造价的监控与管理较为薄弱，工程的施工长时间没有工程造价这一概念，工程结束后成本超出预算的很多。值得一提的是，某些管理者以为抓住好预算即可，让预算在一定范围内就可以了，工程造价不会出现重大问题。但在现实情况中，工程造价控制是一个动态管理过程，不会一成不变，因为施工时间比较长，每个所需原料与劳动力的价格会有一些变动，所以预算反映不出这个动态管理。与此同时，我国对于工程造价是在初级管理水准，目前造价管理是一种资金不变的模式，仅在经济发展较好的城市使用了清单模式，很多施工单位未能有很好能力确定好资金额度，所以没能在真正意义上解决好工程造价控制。 1.2 建筑工程在造价资料方面没有实现平台共享 目前，我国在工程造价领域上未能有较好管理制度，其资料收集和整理也未能有很好的解决办法。已竣工的工程，从工程造价者的角度来看，其相关造价资料收集和整理有着很好地参考价值。但我国分享工程造价资料方面不是很公开，在这当中有很多资料是工程造价人员才有的。从此可以看出，工程造价师在其拥有与其相关资料，与此同时，对这些资源没有展开很好地沟通交流，所以在一定程度上会有资源浪费较为严重。 1.3工程计量不符合工程的真实造价 工程计量一般在这个建设工程竣工后展开的，在监理单位对工程质量得到相关认可，且保障工程数量在真实地反映出施工状况，因此监理就能展开签证计量，以上结束后，从报到有关项目单位的审批。然而在工程施工实际管理过程之中，一般通过建设单位的工程项目部门来实行项目管理，但其中存在一些员工不遵守公司的规章制度，与此同时，还可能会做出一些违反法律法规的事情，最为严重的是可能使建设部门出现计量的错误。这样的话样，工程计量就不能反映出工程的实际情况，而且还可能无法对工程的造价进行控制。 1.4 整个工程的不同造价管理阶段联系不紧密 建筑工程造价包括了6个主要环节，具体是估算、概算、预算、合同价、结算价以及决算价。此6个环节紧紧关联，其中的某个环节缺少都是不行。但在实际设计造价过程中，这几个环节联系不是特别有关联，甚至有些环节没有任何关联，产生这些现象是因为每个环节有不同责任者，每个负责人操作都不一样，就会造成造价管理上不同，在很大程度上不能很好地完成造价管理系统，要使得其具有较强的系统性与灵活性。 1.5 建筑行业内造价信息不流通 建筑工程造价在一个工程产生深远影响，就算工程建设完成后，其造价方面的经验与教可以给其他造价人员参考与借鉴。在实际环境中，工程单位不想和其他单位共享自己的相关信息，此数据资料是原工程单位独享，这样会严重影响到