精品贷款担保与贷款协议.pptVIP

感恩 父母 天冷时，是他们给你送来温暖 有时，他们会对我们发火 感恩父母 感谢你们 把我带到了这个世界 感谢你们 给了我自由的空气 感谢你们 谆谆的教导 殷殷的嘱托 我长大了 而你们却老了 谁言寸草心 报得三春晖 我会向你们献上一片诚挚的孝心 祝你们永远健康 对部门及岗位职责的理解 系统集成（SI，System Integration）：就是通过结构化的综合布线系统和计算机网络技术，将各个分离的设备(如个人电脑)、功能和信息等集成到相互关联的、统一和协调的系统之中，使资源达到充分共享，实现集中、高效、便利的管理。 系统集成 负责集成项目软、硬件产品与网络设备的安装、调试及使用培训、售前技术支持。 负责项目及相关技术问题的跟踪和解决，售后设备维护工作。 岗位职责 三、工作总结 项目运维 项目实施 银青高速 无线网桥 视频监控 东毛隧道 语音电话 人员定位基站 隧道监控 停车场 项目全面实施 （IP设置） 银青路基五标 贵州独平高速 项目全面实施 （监控室机柜布线） 四、心得体会 在这段时间的学习过程中，我对部门很多产品从零学起，刚到公司的时候感觉压力很大，经过这些时间的认真学习和实际操作，调整心态，现已完全能融入公司的各项岗位职责和管理制度中。这些时间，感觉不仅仅是工作技能的提深，更宝贵的是对我人生观念和工作认识有了很大的改变，还让我对工作流程和工作方法有了深刻的体会。由于到达公司时间较短，不可能一下子将公司所有产品亲自操作一遍，但通过公司相关文档的学习收获颇多。希望以后有机会多多参加这些的项目。“九层之台，起于垒土；千里之行，始于足下”只有通过工作中的点点滴滴，脚踏实地做事，才能成为一名优秀的集成工程师。 五、职业发展规划 第二阶段 低姿态起步、踏实做事 虚心请教，加强相关产品学习 成为一名优秀的集成项目管理工程师 相关证件的考取 项目管理流程的学习 第一阶段 第三阶段 第四章 贷款担保与贷款协议 商 业 银 行 信 贷 管 理 * 商 业 银 行 信 贷 管 理 制作：王艳君 　　辽宁金融职业学院金融系 * 第4章 贷款担保与贷款协议 本章要点: 贷款担保与应用 贷款协议 * 第一节 贷款担保与应用 一、保证 二、抵押 三、质押 * 第一节 贷款担保与应用 一、保证 （一）保证担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行或无法履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 保证方式 一般保证。主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 连带责任，合同上明确写明“连带责任” 如果当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 * （二）保证人选择； （三）保证合同的内容 （四）保证合同的责任范围 （五）保证合同的效力 （六）保证合同的时效（保证期间） （七）公证及其效力 （八）保证关系中，应注意的其他问题 * 例： A公司欲借款1000万元，拟用B公司担保，B公司总资产为3200万元，负债1500万元。 试计算分析B公司有资格和能力为A公司担保吗？实际操作中，银行将如何处理？（银行对担保人的资产负债率的控制率为70%）。 解：担保前B公司资产负债率=负债/资产×100% ＝1500/3200×100%=46.88%小于70% 根据银行对担保人的要求，B公司有资格为A公司担保 担保后B公司资产负债率=负债/资产×100% ＝(1500+1000)/3200 ×100%=78.13%大于70% 根据银行对担保人的要求，B公司的资产负债率已经超过了70%，所以B公司已无能力为A公司全部担保。 实际操作中，银行将根据B公司为A公司可能担保的最高金额740万元{1000－[2500－（3200×70％）]}以外，即260万元（1000-740），要求A公司再提供其他形式的担保。否则，银行最多只能发放740万元的贷款。 * 二、抵押担保 抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权按照规定以该财产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。 * （一）抵押物范围 抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物； 抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产； 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权； 依法可以抵押的其他财产。 * 不能作为抵押的财产 土地所有权； 集体所有的土地使用权（但有特别规定的除外）如耕地、宅基