美国旧金山湾区·旧金山市案例研究分析报告.ppt

谢谢 * * 旧金山湾区·旧金山市 * 旧金山湾区是包括旧金山、奥克兰和圣荷西等9个城市的美国五大都会区，是美国西部重要的金融、高科技、贸易和旅游中心 位置：旧金山湾是美国加利福尼亚州中部的一个海湾，位于萨克拉门托河下游出海口。海湾呈南北链型，周围分布9个独立的城市，为世界上最佳天然港湾之一 幅员：旧金山湾包括旧金山在内的邻近九个县的总称，面积18000多平方公里，共有人口700多万，其中华人约70多万，是美国第五大都市区，也是美国人均所得最高的地区之一。  组成部分：旧金山湾区由金门大桥以北的北湾、以旧金山为主的半岛、以奥克兰为代表的东湾以及以圣荷西为主的南湾四部分组成 主要城市：以半岛的旧金山，东湾的奥克兰，以及南湾的圣荷西组成了金三角 圣荷西 南湾的主要城市，硅谷首都，高新技术产业集群 东湾的主要城市，依靠港口发展起来的工商业重城 半岛的代表城市，依托港口发展金融、贸易和旅游服务业等，是湾区的中心城市，也是商业和文化中心 旧金山 奥克兰 旧金山湾 旧金山市 奥克兰市 圣荷西市 * 依托旧金山港口，旧金山市发展成为以金融、旅游和服务业为主的湾区中心城市，是仅次于洛杉矶的港口城市，被称为“西海岸门户” 旅游业是经济骨干：金门大桥、唐人街、渔人码头等众多著名的景点吸引全美第五多游客——2005年时共有超过1500万旅客来访，创汇超过75亿美元；并且被无数电影搬上屏幕，成为“北好莱坞” 旧金山的代表——金门大桥 天下为公——唐人街的象征 ★ 美国西岸的金融中心：蒙哥马利街被称为“西部的华尔街”，有40家银行和147家分行，是太平洋沿岸证券交易所和美国最大的银行美洲银行总部所在地 旧金山的天际线包含了金融区内的环美金字塔 ★ 旧金山是美国与太平洋地区贸易的主要海港，海港恰居海岸的豁口处，长长的半岛形成它的天然屏障，港口自然条件优越，湾内潮差小。港口设施优良，素有“西海岸门户”之称 市区面积119平方公里，城市经济以服务业、商业和金融业为主 北美最受欢迎的会展目的地之一：拥有众多大型旅馆和优良的餐饮，以及顶级的莫斯考尼展览馆，成为北美展会最受欢迎地点前十名之一 ★ 那么，旧金山的这一切是怎么造就的呢？ * 城市发展历程 旧金山城市发展历程 成因分析1：工业调整 成因分析2：城市功能定位 成因分析3：基础设施建设 旧金山 如何造就 城市规划 城市规划现状 城市旅游资源的排布 都市意向的树立 规划解析 * 　 西班牙墨西哥占据时代 工业化阶段（19世纪后期） 工业化向后工业化转变（20世纪初到二战之前） 后工业化逐步完善阶段（二战至今） 典型事件 1776年西班牙人建立； 1821年归属墨西哥； 1822年建城，取名Yerba Buena； 1846年纳入美国版图并改名San Francisco； 1848年进入淘金热时期，旧金山人口暴涨，很多华人被贩卖到此并把它称为“金山”；同时建立了很多公司，包括Levis和富国银行 1869年修建了三条从东部横贯大陆直通旧金山的铁路干线，港区又修筑了海堤，使国内、国际贸易获得更大发展，旧金山逐渐发展成为密西西比西部最大的城市 1906年大地震城市遭到毁坏性破坏，不到6年实现彻底重建； 914年巴拿马运河通航，促使贸易量剧增； 1937年金门大桥通车，连通北湾 二战爆发，制造业有所发展； 战后，工、商、金融、服务等含等行业得到迅猛发展； 战后旧金山市政府对未来城市定位进行大讨论并定为湾区行政、管理、服务中心，市政建设得到很到改善 产业发展 商贸比较发达，出现了一些简单的手工和机械生产； 西班人使葡萄酒业大发展。 淘金热促使进入工业化阶段，受淘金热和深层采矿业的影响，轻重工业并举，建立了完整的工业体系 淘金业的发展也促使金融业得到较大的发展，富国银行建立 制造业特别是重工业由于地域狭小、成本上升、大地震等影响重新选址或外迁湾区东部，工业特别是重工业比重下降； 港口贸易大发展，服务业比重上升 制造业从业人员占市区人口比例不到15% 第三产业从20%发展到50%以上，旅游业成为服务业的第一产业 批发、零售发达，有2.6万家之多 城市空间/人口 仅限于半岛东部不大的一个区域 人口仅有800多人 城市边界迅速扩展，面积达到了今日的规模 华人、意大利人、西班牙人、日本人等世界各色人种聚居， 1850年2.5万人，1900年达到34万 城市面积保持稳定， 人口增长很快，1940年达到43万 　城市面积保持稳定 人口继续保持较快增长，1990年达到72.4万人 城市发展历程 淘金热和交通等基础 建设促使工业大发展，同时奠定了金融基础 重工业比例下降，保留一定轻工业，增加港口贸易等的比重 城市向高端服务业转型 从工业化城市逐渐转变成以高端服务为主的现代化城市，政府作用不容