锦绣江南9-10月推广和营销方案.doc

锦绣江南9月份推广和营销方案 一、推广 短信群发（推广时以下内容以实际情况而定） 在售楼部开业的前一天，以及开业后的第二天、三天每天群发信息5-10万条，内容如下： 不出临颍住进江南！锦绣江南，颍北新区14万平米人文名邸，江南皇家园林呵护家族荣耀，70－140平米经典户型，VIP贵宾全城预约8112222 入住锦绣江南，生活高人一等！新区核心，人民医院对面，临颍首席江南文化社区，70－140平米经典户型，售楼部盛大开放，恭迎品鉴8112222 抢铺，抢钱，抢未来！锦绣江南风情商业街劲爆入市，新城核心，颍川大道上，人民医院对面，每间商铺都临街，火热发售财富机遇分秒递减8112222 投资商铺，首选江南新天地！锦绣江南黄金旺铺火爆发售，新城核心，颍川大道人民医院对面，一站式城市时尚生活广场，铺铺临街，机不可失8112222 电视飞播（以下内容根据销售需要及时更换） 自10号开始，在临颍县有线电视台、无线电视台进行飞播字幕的宣传内容如下： 正是江南好风景，锦绣江南待君来！临颍首席江南文化领袖社区，新区核心14万方精工建筑群，人民路农业银行销售中心盛大开放，恭候大驾8112222 入住锦绣江南，生活高人一等！新区核心，人民医院对面，临颍首席江南文化社区，70－140平米经典户型，售楼部盛大开放，恭迎品鉴8112222 一宅一江南，一席一人生。锦绣江南，以文化传承经典的领袖藏品，临颍首席人文高端社区金秋入市，售楼部盛大开放，VIP贵宾全城预约中8112222 买商铺，看过江南新天地再决定！锦绣江南风情商业街金秋火热上市，全临街旺铺，颍川大道人民医院对面，城市未来繁华中心，一铺养三代8112222 眼光决定财富，抢先一步赢定一生！江南新天地风情商业街浓情入市，新区高档社区核心，人民医院正对面，全临街旺铺，都在抢，错过不再有8112222 工地围挡喷绘（此推广项目已于9月30日完成安装） 工地围墙颍川大道段全部喷绘图片，具体文字如下： 骨子里的江南 ——13万平米新古典主义精工建筑风雅入市 城市巅峰领地，领袖级藏品 ——新城核心，尊享城市高端生活配套 走遍世界，心归江南 ——70-140平米艺术空间，传承家族荣耀 江南皇家园林，非凡境界 ——星级园林景观，临颍首席江南人文宅邸 一宅一江南，一席一人生 ——水墨江南，东方雅居的诗意栖居 望族礼仪，顶级服务 ——智能科技·顶级服务的金牌管家 至尊风情商业街，财富主场 ——临街旺铺，强劲升值潜力 繁华中心，坐享钱势飙升 ——高端社区林立，网罗钱潮 江南新天地，财富大舞台 ——旺铺火爆发售中，财富名额分秒递减中 江南新天地风情商业街 一铺养三代 ——临街旺铺火爆招商中 每块下面小随文： 聆听江南：8112222　8115555 开发商：临颍县源通置业有限公司 新闻插播图片（黄金时间）（该动画仍未制作，请先联系制作公司，在洽谈飞播字幕时一起洽谈此业务） 在临颍县有线、无线电视台新闻时间插播我项目的三维图片。 每个人心中都有一个江南。 杏花春雨，荷塘月色，梦里水乡，烟柳丝竹……文人墨客的诗画天堂，名流贵族的心灵乐园，豪门雅仕的王者城邦，江南，中国人的精神原乡。 公元2010，中国漯河·临颍，新城腹地， 锦绣江南，建筑于城市繁华之上的高端人文社区， 秉承江南厚重文化底蕴，以顶级居住品位，涵养领袖极致生活 深耕历史，典范当代。 抢铺、抢钱、抢未来，江南新天地风情商业街身居新城腹地集:天时、地利、人和为一身，价值升级势在必然, 商铺出租轻而易举,资金回笼易如反掌,投资回报势必源源不断。 江南新天地风情商业街与临颍县一高相依相偎，无数教师，白领在此间朝聚夕散,。 西接临颍县政府， 万千政客人士熙来攘往。 南临临颍县人民医院县，依傍颍川大道中段，交通便利，对投资者来说无疑是睿智的选择,是成就财富和梦想的最佳之地. 6、道旗（尚未联系该业务） 在临颍县城的东大门-颍川大道至高炮处、西大门（高速处）视觉好的地方做道旗。冲击视觉。 如图示意： 导示牌（尚未联系该业务） 在售楼中心处设立一个导示牌，起到指引、冲击视觉、提高档次等作用，如图示意： 9、DM发放（派发时间暂定12号，具体根据需要调整） 雇佣5-6人，对临颍县城全面派单。 10、过街条幅 临颍县：人民路、新城路、文化路等主干道悬挂过街条幅。 二、营销方案 1、“看房就有礼” 活动目的： ①.开展看房有礼活动，吸引客户来访量拉动销售现场人气。 ②. 以多重优惠刺激意向客户快速下定，带动本阶段销售。 活动时间：10月1日—10月30日 促销礼品： 钥匙扣、洗衣粉、香皂、牙刷等选择 领取政策： 在10月1日—10月30日活动期间，到售楼部看房客户均可领取精美礼品一份。 注：看房客户领取礼品时需要签字确认，每人一份