探讨外墙渗漏的原因及防治措施.docVIP

精品论文 参考文献 探讨外墙渗漏的原因及防治措施 桐乡市磊鑫置业有限公司 314500 摘要：本文作者结合多年的工作经验，对房屋外墙渗漏进行分析及采取外墙渗漏预防措施，给予参考； 关健词：外墙渗漏；原因分析；体会； 前言: 近几年的房屋建筑施工过程中，特别重视了工程质量通病的预防，每年制定消除质量通病目标、完善和推广科学有效的工程质量通病的预防措施。在已经竣工的工程中收到了良好的效果。 一、墙渗漏原因的分析 1、设计人员不太重视细部大样设计，如屋面节点、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，在这些方面设计时简而化之。为美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。设计中忽略了不同材料界面连接，如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高相同，由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使线条上部渗水。 2、目前框架结构工程中填充墙，基本上为非承重的空心砖，由于空心砖强度低，在运输与施工过程中容易产生破损，缺棱掉角等缺陷，若在施工中使用了受破损或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打，人为地造成外墙砌体破损；建筑施工井架口，上人电梯口，塔吊附墙处预留施工洞封闭不密实；脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口未按规定嵌补密实；从而造成外墙渗漏。