精选住房按揭贷款保证保险防范风险的法律适用.docVIP

住房按揭贷款保证保险防范风险的法律适用 　　【摘要】美国次级房贷危机、中国512强烈地震，都使住房贷款机构陷入尴尬被动境地。保证保险能够防范次级房贷危机、化解银行贷款风险，避免按揭贷款买受人因意外事故引起的以房抵债、被迫搬迁等风险，增加保险公司业务量。但是，保证保险在实际中却没有推广应用，需要从法律上明确保证保险的性质、统一相关法律规定；改变银行以强势地位强制推行贷款保险、保险公司设计理赔事项及计算保险费用不合理等情形；完善保险人代位求偿权的规定。 　　【关键词】住房按揭贷款；保证保险；次贷危机；512强烈地震 　　The Legal Application of Mortgage Guarantee Insurance of Housing Against Risks 　　In the Background of Subprime Mortgage and Serious Earthquakes 　　【英文摘要】The US subprime mortgage crisis and the serious Wenchuan earthquake in China both make the banking institutions in a predicament.The mortgage guarantee insurance may prevent the s