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园林绿化工程监理要点 西安欣瑞建设项目管理有限公司 （原名：西安古建园林建设监理有限责任公司） 高国栋 副总经理 国家注册监理工程师 qq:373142414 电话个人邮箱163.com 目录 一、我国建设工程监理概况 二、绿化工程监理的特点 三、绿化监理工作流程和内容 四、监理人员职责 五、建设工程监理规范（GB/T50319-2013）表格应用 六、园林绿化工程资料 七、园林绿化工程监理几项值得注意的问题 一、我国建设工程监理概况 监理虽然是建设单位委托监理的，但监理工作从某种程度上来说一方面代表着政府的监督，另一方面接受政府监督。加强参加方与政府监督部门之间的联系，监理发挥着不可估量的作用。国家推行监理制度建筑法第30条P30。 国务院规定强制监理的范围如（国务院第279号令）建设工程质量管理条例守则P38，中华人民共和国建设部令第86号《建设工程监理范围和规模标准规定》 。 新政策新文件的出台也加重了监理单位的责任。比如国务院第393号令建设工程安全生产管理条例守则P53监理应承担的责任；为贯彻国发【2010】23号文《国务院关于进一步加强企业安全生产 工作的通知》，出台了建质【2011】111号文建筑施工企业及项目负责人施工现场带班暂行办法（制度的内含：工作内容、职责权限和考核奖惩办法） 建筑工程监理制度在国际上已有较长的发展历史，西方发达国家已经形成了一套完整的工程监理制度，可以说，建筑工程监理已成为建筑领域中的一项国际惯例。世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构和发达国家政府贷款的建设项目，一般都要求对贷款建设的项目实行工程监理制度。随着改革开放进程的发展，我国从1988年开始推行对建筑工程的监理制度，到1996年底，全国绝大多数的地方和行业已在不少的建设项目中不同程度地实施了建筑工程监理制度。 下列建设工程必须实行监理：（一）国家重点建设工程（依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目 ）；（二）大中型公用事业工程（总投资额在3000万元以上：1、供水、供电、供气、供热等市政工程项目；2、科技、教育、文化等项目；3、体育、旅游、商业等项目；4、卫生、社会福利等项目；5、其他公用事业项）；（三）成片开发建设的住宅小区工程（建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理 ）；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程（1、使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；2、使用国外政府及其机构贷款资金的项目；3、使用国际组织或者国外政府援助资金的项目 ）； （五）国家规定必须实行监理的其他工程（1、项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：(1)煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；(2)铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；(3)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；(4)防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；(5)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目；(6)生态环境保护项目；(7)其他基础设施项目。2、学校、影剧院、体育场馆项目）。 近几年，几次大的安全事故的不断出现，政府部门加大了对监理的检查力度，甚至有专门针对现场监理的检查，并且处罚力度都在不断加强。全国监理企业已有6170家，监理从业人员五十多万人。注册监理工程师只有12万余人。 监理人员总量不足。 监理取费偏低且不按规定取费，最终导致了我国工程监理总体实力较弱、行业整体素质难以提高。 随着建筑行业的发展、各种新材料、新工艺的产生、各种新规范及新文件的出台，以及针对近年发生的重大安全质量事故，如上海莲花河畔倒楼事故、武汉人货梯冲顶事故、上海胶州路火灾事故等。 为了更好地的适应建筑市场、规范建设参建各方的行为，以更好的减少安全及质量事故的发生，修订原建设监理规范，新的《建设工程监理规范》GB/T50319-2013已经于2013年5月13日颁布，并将于2014年3月1日实施 。 二、绿化工程监理的特点 1 依附性 风景园林工程的监理是1996年开始进入全面推行阶段。但由于种种原因，目前还归属于市政公用工程类别，没有作为一个独立的工程监理类别存在 风景园林工程列入了市政公用工程监理资质管理的范围，但专业的绿化工程监理单位稀缺，淹没在建筑监理单位的汪洋大海之中。而建筑监理单位大多缺少绿化相关专业