青岛世茂诺沙湾项目产品设计规划方案-世茂地产内部文件.pptVIP

1.2.9住宅户型设计——三拼 附送大露台，提供舒适的观景空间。 一、设计——1.2产品研发 地下室层高4.8米，首层层高3.6米，二层层高3.3米，三层层高2.8-3.6米 1.2.9住宅户型设计——150平层独立入户 下沉式庭院两层挑空,增加了一层与地下一层之间的沟通 此户型位于A区北部九层得多层户型。户型最大特点是三面宽朝南，良好的面宽资源观海景。在前方无景观视线遮挡，所以也是一线观海户型。同时每户独立入户，电梯前室成为私家玄关得设计，体现尊贵和品质。 一、设计——1.2产品研发 双入口设计，每户均有专用入口及电梯厅，电梯厅预留有鞋柜位置，可做每户玄关使用，保证每户都有两部电梯可用，使用智能卡控制，刷卡即可到达 此户型位于A地块，是A地块中最高的户型，有着良好的观海资源。建筑面积150㎡，三面宽朝南，房型宽松舒适。南向均采用凸窗，附赠价值。层高3米。 设有可观海景的书房。 凸窗 1.2.9住宅户型设计——150平层独立入户 一、设计——1.2产品研发 三面宽朝南，房型宽松舒适。南向均采用凸窗，附赠价值。 DA-3户型 户型面积： 224.4 ㎡ 得房率： 81% 挑控面积：2.85 ㎡ 赠送露台面积：47.7㎡ 1.2.9住宅户型设计——150平层独立入户 一、设计——1.2产品研发 附送全面宽观海露台，提供南北双向舒适的观景空间。 电梯厅上空做衣帽间使用，附加使用空间。 楼梯间挑空处理，丰富空间。 1.2.9住宅户型设计——150平层独立入户 一、设计——1.2产品研发 1.2.9住宅户型设计——洋房 私属下沉式庭院,采光良好。 窗井保证地下室南北采光通风。 一、设计——1.2产品研发 地下室层高3米，地上部分层高3米 1.2.9住宅户型设计——洋房 下沉式庭院两层挑空,增加了一层与地下一层之间的沟通 首层入户位置设置内庭院，提升入户的品质感。 此户型位于B，C区东西部六层得多层户型。户型最大特点是在140-80的小面积区间内，做到每层都有附送价值。六层带电梯，品质高， YA-1户型 户型面积： 138.5㎡ 地下室面积： 128.2㎡ 得房率： 84% 赠送露台 YB-1户型 户型面积： 140.8㎡ 地下室面积： 128 ㎡ 得房率：84% 赠送露台 一、设计——1.2产品研发 1.2.9住宅户型设计——洋房 附送大露台，提供舒适的观景空间。 120平米 三居 户型方正紧凑，分区明确。 YA-2户型 户型面积： 126.5㎡ 地下室面积： 得房率： 84% 赠送露台面积：7.36 ㎡ YB-2户型 户型面积： 127.9㎡ 地下室面积 得房率：84% 赠送露台面积：7.36 ㎡ 一、设计——1.2产品研发 地下室层高3米，地上部分层高3米 1.2.9住宅户型设计——洋房 附送露台，提供舒适的观景空间。 120平米 三居 户型方正紧凑，分区明确。 YA-3户型 户型面积： 123.5㎡ 地下室面积： 得房率： 84% 赠送露台面积：5.2㎡ YB-3户型 户型面积： 123.5㎡ 地下室面积 得房率：84% 赠送露台面积：5.2㎡ 一、设计——1.2产品研发 地下室层高3米，地上部分层高3米 1.2.9住宅户型设计——洋房 附送露台，提供舒适的观景空间。 110平米 三居 户型方正紧凑，分区明确。 YA-4户型 户型面积： 114㎡ 地下室面积： 得房率： 84% 赠送露台面积：6.46㎡ YB-4户型 户型面积： 116.3㎡ 地下室面积: 得房率：84% 赠送露台面积：6.46㎡ 一、设计——1.2产品研发 地下室层高3米，地上部分层高3米 1.2.9住宅户型设计——洋房 90平米以下 两居 附送大露台及开敞阳台，提供舒适的观景空间。 YA-5户型 户型面积： 89.1㎡ 地下室面积： 得房率： 84% 挑控面积： 赠送露台面积：15.34㎡ YB-5户型 户型面积： 90.1㎡ 地下室面积: 得房率：84% 挑控面积： 赠送露台面积：15.3