推进绿色建筑工程管理关键问题分析 汪小君 何新华.docVIP

精品论文 参考文献 推进绿色建筑工程管理关键问题分析 汪小君 何新华 1.浙江金华兴泰建工有限公司；2.浙江美福建设工程有限公司 浙江 金华 321000 【摘 要】如今我国城市化进程随着经济建设的发展不断加快，城市人口规模不断增加，因此对城市商业服务以及住房的需求逐渐提升，建筑规模日益扩大。而随着节能环保理念的提出，如何推进绿色建筑工程的发展与建设成为时下重要课题。本文就对绿色建筑工程推进管理中的一些关键问题进行分析，从而提高绿色建筑工程的管理水平。 【关键词】绿色建筑；工程管理；关键问题 1.引言 城市绿色建筑具有良好的环境与社会效益，是促进城市可持续健康发展的重要手段。以下就介绍绿色建筑工程在推进与管理中存在的一些关键性问题，并提出有效的措施促进绿色建筑工程管理水平的提高。 2.绿色建筑工程在推进管理中存在的关键问题分析 2.1绿色建筑工程没有落实法规政策的保障 我国有关绿色建筑节能的规定比较笼统，并且没有明确法律责任，实际操作起来比较困难。另外在绿色建筑节能的技术设计方面，很多标准都比较强制，缺乏对施工材料与监理方面的要求标准。对开发单位是否执行绿色建筑节能设计与施工标准的约束往往只存在于表面形式，没有落实到实处，导致在推进绿色节能建筑工程管理方面还得不到法律强制的保障。 2.2绿色建筑工程存在不完善的评估体系 影响绿色节能建筑行业进步与发展的关键因素就是完善专业的评估体系，我国虽然针对绿色建筑工程出台了一些评价体系，比如绿色建筑小区建设技术要点与导则等，但是评价体系还不够完善，具有较强的片面与局限性，工程建设的技术评价标准也只适用于公共建筑、住宅等单一建筑。对于那些较为复杂的建筑体系，绿色节能评估体系较为单一，不够全面与系统。并且建筑工程没有一套适应性强、涵盖面广的绿色节能建筑评估体系，极大制约了我国绿色节能建筑行业的进步与发展。 2.3绿色建筑工程管理水平不高 我国在绿色建筑管理方面缺乏专业的人才，很多绿色建筑管理人员都只具备传统建筑管理知识，所采用的管理模式也只是比较传统的粗放型方式。另外我国有关绿色建筑工程管理专业方面的知识还比较缺乏，因此这类的管理人才也较少，不仅会影响到绿色建筑工程管理的水平，还会制约着我国绿色建筑行业的发展。其次我国绿色建筑施工专业技术人次较少，施工人员不具备专业的绿色建筑理念，不了解绿色建筑的施工标准规范，缺乏绿色节能建筑施工的技术与知识指导，导致绿色建筑工程管理目标任务无法落实到实处，并且还经常会出现违规绿色建筑工程操作标准的现象发生。 2.4绿色建筑工程管理部门缺乏一定的配合与协调性 绿色建筑工程管理涉及到劳动部门、民政部门、人事部门、财政部门以及管理建设部门，因此在管理绿色建筑工程的时候，需要协同各个部单位进行综合管理，但是在管理中存在的关键问题就是由于部门较多，容易出现责任推卸现象的发生，不利于施工管理工作的顺利开展。另外绿色建筑工程管理人员不仅缺乏一定的专业实践与知识理论，各方面技术素质也普遍较低，加剧了绿色节能建筑工程管理的困难。 3.提高绿色建筑工程管理水平的措施与建议分析 3.1完善法规政策，强化管理水平 （1）政府需要加大对绿色建筑工程的宏观管理与控制，充分发挥政府的职能部门作用，可以对绿色建筑行业整体长远的发展进行布局与规划，协调好绿色建筑的验收、监管、审批、认定以及规划等工作，并完善绿色建筑行业的服务体系，加大对绿色建筑的宏观调控，从而推进绿色节能建筑行业的快速与可持续健康发展。同时政府还要完善并健全绿色建筑工程相关的法规与政策，并结合我国现在绿色节能建筑行业的发展现状，制定出长期的发展战略与规划，还要不断完善并建立绿色建筑行业的交流平台与服务体系，促进绿色节能建筑行业的快速发展。 （2）国家还要健全绿色建筑工程管理方面的法律法规，制定绿色建筑工程管理的底线与标准。另外政府还要结合绿色建筑工程的设计、实施、开发、建设等方面不断修订并完善绿色建筑法规，保证绿色建筑工程的管理有完善的法律可以依靠。 3.2健全绿色建筑工程管理的评价体系 （1）要制定并实行严格的绿色建筑准入制度。在建设时要按照绿色节能建筑的规范评价标准，评估施工企业的资质条件，确保绿色建筑工程施工企业具备完善的资质条件，对那些不符合建设标准的施工单位要坚决拒之门外，严格执行绿色建筑工程项目的准入制度，对那些不具备绿色建筑工程施工要求的建筑企业，不予进行审批，从而保障绿色建筑行业的健康发展。