中区政府合署历史及建筑价值审评.PDFVIP

中區政府合署 歷史及建築價值審評 摘要 中區政府合署於 1950 年代分三期興建，有關建築物專門設計作政府 部門的辦公室，而有關用途自建築物落成至今一直維持不變。不過， 添馬艦的新政府總部大樓建成後，中區政府合署的辦公室便會騰空。 本研究旨在探討中區政府合署建築群的建築和歷史價值，並就該建築 群日後不再用作政府辦公室時的安排，提出若干建議。 建築物分三期興建，建築風格 各有不同。首先興建的東座於 1954 年 落成；第二期的中座於 1956 年落成；第三期的西座於 1959 年落成。 中座在建築方面最具特色，同時也最具歷史價值。立法局會議廳原本 設於中座北面附連的一幢扇形建築內，但該附連建築已於 1980 年代 末拆卸，以進行中座的擴建工程，而擴建部分的設計幾乎與其原來部 分的設計完全相同。東座也是一座很優雅的建築物，標誌着從傳統藝 術學院式過渡至現代實用建築主義的建築風格。西座雖為三座建築物 之中最大，但在建築上卻被認為最平平無奇。這座建築物完全以實用 為主，重混凝土構架窗格遍布其立面；在該址的中央位置，建築物樓 高 7 層，西端向下面向雪廠街，樓高 13 層。 三座建築物看來全是由工務司署的政府建築師所興建，實際上是哪位 建築師的傑作則難以確定。三座建築物都曾經改建，與原本的設計比 較，改動頗大。全部三座建築物都曾於 1960 年代加建上層樓面，中 座曾於 1989 年在其北面進行大型擴建工程，西座則於 1998 年在東面 加建新的入口大堂。至於建築物內部的布局設計、固定裝置及設備、 終飾等，都曾經改動不止一次。這些建築物內保存下來具重要價值的 物件已為數不多。 1 該址本身及其相關歷史很重要，甚或比建築物具有更大的意義。從香 港曾經成為英國殖民地開始，該處便一直與政府息息相關。在 1845 年的圖則上，該址便已經被標示為政府辦公室；一組較大規模的辦公 室於 1847 至 48 年期間在該處興建，並一直使用至有關建築物須拆卸 以興建現時的政府合署為止。附近的香港禮賓府和其他歷史建築物 （聖約翰座堂和前法國外方傳道會大樓）也為該址增添意義和重要 性。 中區政府合署於 1950 年代設計，當時特意設計成層數較少的大廈， 以免從前總督府（香港禮賓府）看出去的海景受阻。這片景觀或許早 已消失，但這些低層建築物與其周圍的樹木，加上附近其他草木葱鬱 的地方（香港禮賓府的花園、香港動植物公園和香港公園），為高樓 大廈密集的鬧市，提供了一大片翠綠的空間。無論該址未來會作何種 發展，這一片翠綠的空間都應該予以保留。建議可把該址規劃成「特 別保護範圍」，以便當局在考慮該址的未來用途時，會顧及該址建築 物樓層少並且草木葱鬱這特點。 本研究的主要結論是，中座和東座應予保留，但價值較低的西座則可 拆卸發展。鑑於該址現時作政府辦公室用途，性質嚴肅，所以就將予 以保留的建築物而言，當局面對的最大難題會是如何為其找到合適的 新用途，使其可匹配現時作為政府辦公室的嚴肅用途。有關建築物似 乎極不適宜改作商業用途，因這將貶損建築物及該址在歷史上和目前 的功能。建築物內部並非關注重點，可進行改建工程以配合新用途， 但建築物外部則應盡可能保護。 如拆卸和重建西座，新的發展項目整體上應保持現有建築物的範圍和 高度，惟該址西端可例外處理，該處或可考慮興建較高樓層的建築物。 在 1997 年加設現有的保安圍柵以前，公眾可以輕易進出該址。當考 慮該址的新用途時，應考慮再次讓公眾前往該址。一項創新的提議是 2 遷移該處的大部分車輛通道，並美化該處成為一個公眾花園，作為座 堂花園的延伸部分。如局部或完全拆卸西座，便可以擴大花園的面 積，連貫炮台里和香港禮賓府花園的綠化範圍。 本文件最後提出了一系列「建議」。如認為該址日後的發展需要一些 指引時，這些「建議」大可改為「保育政策」。 3 5. 結論和建議 根據本報告前文所探討的建築物 次改建。結果，建築物內部 歷史和重要性，現得出本部分的 結合了多種不同的風格，原 結論和建議。整體結論可撮述如