对讲技术的方案.doc

龙 泽 苑 小 区 智能化系统建设技术方案 中国建筑技术开发总公司 中国建筑技术开发总公司简介 中国建筑技术开发总公司是1987年我国建筑业推广鲁布革工程管理经验而成立的十八家试点企业之一。经过十几年的工程实践，促进了行业发展，为国内建筑业与国际接轨取得了宝贵经验。 中国建筑技术开发总公司由中央企业工委所属中国建筑科学研究院管理。具有工业与民用建筑工程施工壹级企业资质，甲级工程地质、岩土工程勘察证书，甲级建筑工程及相应的工程咨询和装饰设计证书，甲级智能建筑专项工程设计证书，甲级监理单位证书；被北京市科学技术委员会授予高新技术企业证书 ;1994年外经贸部批准授予我公司自营进出口权。 中国建筑技术开发总公司可承担各类型的地基与基础工程施工，各种类型的钢结构、网架工程的制作与安装，各类建筑（包括车、船、飞机）的室内、室外装饰装修工程的施工，各类型建设项目中预应力专项工程的施工，各类型工业与民用建筑的防水工程施工，建筑幕墙工程的施工。 中国建筑技术开发总公司通过科研、设计、施工一体化和技、工、贸一体化两条途径，将科研成果转化为生产力，进入国内外建筑市场，为社会主义建设服务。中国建筑技术开发总公司以“技术为先，质量为本，顾客至上，追求卓越”为宗旨。信守合同，保证工期与质量。 中国建筑技术开发总公司,是目前国内为数不多的同时通过GB/T19001-2000、GB/T24001-1996、GB/T28001-2001认证的单位之一。经营范围： 建筑工程项目的勘察、设计、采购、施工全过程的总承包。承包专项技术工程的设计与施工。承包装饰装修工程的设计与施工。承担工程建设监理。建设工程的技术咨询和工程管理。建设工程的新产品、新材料、新技术和新机械设备的开发、生产与经营。采购供应与建设工程和科研工作有关的国内外材料、设备、仪器、机械和技术。经营新开发的技术、材料、仪器、设备和机械的出口。房屋建筑的开发与建设。 智能化业绩简介 我公司具有建筑智能化工程专业承包贰级资质和甲级智能建筑专项工程设计证书。通过对建筑物结构、系统、服务和管理四个基本要素，以及他们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理的、具有高效、舒适、安全、方便环境的建筑物，为居住者提供最优服务。 近年来，我公司在楼宇自动化系统、通讯自动化系统、办公自动化系统方面做了坚实工作。通过计算机技术、控制技术、通信技术、CBT图形显示技术的设计施工，为建筑物的智能化做出了贡献。 北京市政府职工活动中心网络浏览室设计施工天津滨海大厦楼宇自控系统设计施工北京中关村技术交易大厅综合布线设计施工浪潮公司软件开发室某交易中心中控室富凯大厦弱电系统贡院六号（邮电综合楼）弱电施工东航北京机组过夜楼弱电工程及系统集成施工阿尔及利亚弱电施工 辽宁省盘锦市河畔花园小区 北京龙泽苑小区智能化系统 雍景湾小区系统概述 雍景湾是一个造型别致高层多层兼顾住宅楼群，位于市重点发展的地区，为较高档住宅，内含部分商户、会所、学校等公共服务设施和消费场所。小区采用封闭式管理。 小区整体规划为中档商品型建筑，结合小区周围商业文化地理环境，为小区业主精心打造最宜人的生活环境，形成健康、舒适的、智能型具有现代化物业管理功能的二十一世纪小区。使区内业主切身地感受到，小区规划的合理、功能的完善、生活的健康及舒适，并通过现代化的管理手段，将智能化小区应用技术融合为一个整体，使之在小区的物业管理中，发挥出应有的作用。 我公司在满足发展商多项需求的基础上，根据业主建设宗旨、设计意图和以往智能化小区系统建设的实际经验，特提供小区智能化系统建设的技术方案。用以指导智能化系统的建设和施工. 智能化系统功能需求 本系统方案设计是依据国家建设部关于智能化住宅建设的有关规定和我公司在小区智能化系统集成方面的经验而进行。根据开发商提出的小区智能化系统功能要求和多次洽商的统一意见，本方案子系统的设置方案如下： 雍景湾.东苑智能化子系统清单 保安监控及周界红外子系统 园区可视对讲子系统 停车场自动管理系统 电子巡更管理系统 园区背景音乐系统 物业管理信息系统 智能家居子系统 公共设备监控子系统 一卡通消费子系统 上述智能化系统共包括9个子系统，各子系统按照分布式总线统一集成在一个智能化平台上，保证了系统功能的完善实用，同时又留有很大的扩展余地 设计依据与指导思想。 整个智能化系统保证了完整性，同时保留升级扩展能力，其先进性保证15年内不会落后。 方案特点 根据雍景湾小区建设的具体特点以及小区智能化系统要求高、定位高的要求，本技术方案具备以下特点： 集成总线制， 采用统一控制总线，在住宅小区内形成统一的控制总线平台，所有设备均可有效的接入