华监理总结报告.doc

工程特点： 1、总体简介： 工程名称：华山幸福小区3#高层住宅楼 建设单位：西安北方华山机电有限公司 勘察单位：西北综合勘察设计研究院 设计单位：中联西北工程设计研究院 监理单位：陕西华建工程监理有限责任公司 施工单位：陕西省第三建筑工程公司 建筑物安全等级为：二级； 建设面积：20158.80㎡ 设计使用年限为 50年。 耐火等级一级 建筑物的抗震设防分类丙类； 抗震设防烈度为八度； 地基基础设计等级为乙级。 建筑结构类别三类； 结构安全等级二级； 防空地下室抗力等级六级； 地下室防水等级二级。 2、工程概况： 华山幸福小区1#高层住宅楼位于安市新城区幸福中路123号，该工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上二十八层，局部二十九层（电梯机房），标准层高2.9m，电梯机房层高4.6m。建筑面积：为20695.6平方米。每层六户，均为单元房，建筑总高度81.65m。 基础采用混凝土灌注桩，桩径700㎜和600㎜，桩长29ｍ，共计160根，混凝土强度等级为C35，试锚桩为C40。基础、地下室混凝土强度等级为C35抗渗等级为P6.主体混凝土强度等级一层～十八层墙柱为C35、板为C30. 十八层以上墙柱梁板为C30，采用商品混凝土，泵送施工。标高－4.7ｍ～5.7ｍ墙厚为250㎜，标高5.7ｍ以上墙厚为200㎜。 ±0.00相对于绝对标高为428.7m。填充墙±0.00标高以下采用MU10普通砖，±0.00标高以上采用烧结非承重KP1型多孔砖。 室内进行粗装修，毛墙、毛地。隔墙采用陶粒混凝土轻质板材。公共部分地面做1：2.5水泥砂浆压光，一层公共部分贴瓷质地砖。墙面刷白。地下室地面1：2.5水泥砂浆压光，做彩色边带装饰，墙面刷白。外墙面砖粘贴145㎜×45㎜面砖分色明确。卫生间、厨房间墙面做防水砂浆拉毛。 防水工程：地下室、屋面防水采用4㎜厚SBS聚酯胎卷材一道。卫生间、厨房间防水做非聚氨酯防水涂料1.5㎜厚防水层。 节能工程：围护结构采用聚苯颗粒保温材料40㎜厚外墙内保温。屋面憎水珍珠岩250#，120㎜厚保温板。外窗安装中空玻璃。 门窗工程：进户门为三防门，公共部分采用防火门。外窗为80系列塑钢窗。户内由住户自理。 该楼采用两部电梯，一部电梯兼做无障碍电梯，可供残疾人使用。 安装工程：给排水工程 本工程设有生活给水、生活污水、消防给水、人防给水、排水系统、雨水系统、空调冷凝水系统。生活给水系统分三个区，地下室及一至三层为一个区，由市政管网供水，四层至十四层为一个区，由水泵房的变频设备供水，十五层至二十八层设给水减压稳压阀。生活污水废水系统采用合流制，雨水系统采用建筑内排水，设计重现期为五年。本工程空调冷凝水采用立管收集至建筑散水。消火栓给水系统按民用建筑普通住宅进行消防设计，消防给水分区为低区地下室～十四层，高区为十五层～二十八层，4#楼楼顶设一个消防水箱，室外设四套地上式消防水泵结合器，分别与高区、底区消防栓给水系统相连。高区设十五～十九层设减压消火栓，其它为普通单阀消火栓。在顶层水箱供底区的给水立管十五层处设减压阀。 通风采暖系统：采暖系统为公共立管的分户独立系统，室内系统分高区底区两套系统共用立管。户内系统为一户一表，每户自成独立采暖系统。人防通风系统：住户厨房及卫生间均设置子母风道的排气竖井；电梯机房机械通风系统；地下室一层平时设机械通风系统，战时设清洁、滤毒、隔离三种通风方式。防排系统；防烟楼梯间，合用前室及消防电梯前室采用机械加压送风的防烟设施。 电气工程：电气系统包括配电、照明、有线电视、电话计算机网络、防盗对讲、电视监控、火灾自动报警系统，建筑物防雷及接地系统。配电主干线，支线在竖井内穿电缆桥架沿墙明敷，支线穿焊接钢管埋墙、埋地暗敷，地下室人防穿镀锌钢管埋地、埋墙暗敷。照明干线采用密集型母线槽在竖井内沿墙明敷，由母线槽至电表箱支干采用YJ电缆穿焊接钢管埋墙，埋地暗敷。 有线电视系统：土建施工时仅预埋分配系统管线及箱体、设备由承包商按甲方要求选定。 电话系统：总分线箱设于一层配电室为明装，底边距地面1M，各楼层分线箱及线盒均为明装底边距地面1M，户内出线盒为暗装高度为底边距地面0.3M 计算机网路系统：土建施工时仅预埋分配系统管线及箱体设备由小区专业公司统一施工安装调试。 防盗对讲系统：主入户门口设对讲主机一个，每户设对讲分机一部。 电视监控系统：室内穿焊接钢管埋地暗敷，摄像机安装高度2.5M。 防雷保护、接地系统： 本工程按三类防雷措施设防，安装在屋面上的金属物体均与防雷装置可靠连接，利用结构柱内两根Ф16以上主筋通长焊接作为引下线，接地极利用建筑物基础底梁内上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形