大家顾问-2009年8月月报.pdfVIP

2009年 8 月市场月报（网络版） 大家顾问2009年8月市场月报（8月1日-8月31日） 大家顾问2009年8月市场月报（8月1日-8月31日） 大大家家顾顾问年88月月市市场场月月报报（（88月月11日日--88月月3311日日）） 本月全市成交均价持续走高，涨幅达到09年涨幅之最；同时有效供应的不足，二套房 贷政策的制约，全市本月的成交量经过5个月连过万套后首次回落至9753套，表现为一线 城市同样的市场走势“价升量跌”。站在楼市传统旺季“金九银十”的门口，楼市走向何方？ 从本月武汉楼市整体的成交看，具体呈现下述特点： 武汉楼市“涨”声一片，成交量回落 ——成交均价持续上涨，成交套数回落至万套以下：8月，全市楼市量价关系调整，呈 价升量跌之势，成交均价持续上涨，环比增幅为4%，为09年以来最高涨幅，成交套数为9753 套，环比减少10%，回落至9753套。 ——区域成交趋势一致，价涨量跌：从11大片区的情况看，除主城区成交均价持续冲 高外，远城、远郊区的成交均价本月亦均出现不同程度的上涨；而在成交量方面，除江汉、 青山两个片区的成交量环比增加外，武昌