玫瑰园方案说明实际（主打）.docVIP

寿光“万华玫瑰园.富地中心”建筑设计说明 第一章 建筑设计 一、工程简介 本项目地属寿光市。本项目东临正阳路，北临圣城街，总用地面积10.86万平方米，其中实际用地面积5.34万平方米，地块分成三个部分，南侧为公园用地，面积为4.25万平方米，东边为商务办公和商业娱乐用地，面积为1.96万平方米，北侧为住宅用地，面积为3.37万平方米。本基地地势平坦，用地条件优良。 二、主要设计依据。 1、主要规范 《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93 《住宅设计规范》 GB50096-1999 《建筑设计防火规范》 GBJ16-87 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 2、甲方提供的设计要求及总体规划资料 3、规划部门提供的规划设计条件和规划设计要求。 三、规划理念 本项目规划设计的出发点是希望凭借本项目优越的设计理念结合景观设计，借景、造景，营造怡人的良好居住生活环境，提高居民整本生活质量。同时亦尊重城市文脉，创造高品质居住空间。 四、总体设计 一轴、两心、多面是玫瑰园空间整合的基本要素。与城市道路高差一米，使人们的空间感由二维走向三维，各幢楼以变化的景观会聚于两个中心，再以从南到北的轴线作为纽带，把不同空间个体进一步串联，轴线的收放渗透，起承转合强化了空间层次