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投资者关系报告2006年4月至2006年6月

O M E D 投资者关系报告 2006 年4 月至2006 年6 月 K D S F D P a v 由敏达传讯有限公司撰写 o 2006 年7 月 n Created with novaPDF Printer (www.novaPDF.com). Please register to remove this message. 投资者关系报告2006 年4 月至2006 年6 月国内新闻 4. 国内房地产动向  北京商铺最被看好 2006 年4 月13 日《大公报》报导，《2006 中国商铺投资市场调查报告》显示，北京和上海的商铺投资价值最被投资人所认可，认可度分别达到29.55%和27.53% ，价格方面，以每平方米1 至1.5 万元的价格的认可度最高，达35.23% 。 O 北京的商铺以近30%的认可度最为投资者认同，上海的商铺认可度为27.53% ，成都及广州等城市的商铺投资价值紧随北京和上海，认可率分别达到17%及14.57% 。在针对商铺投资类型选择的调查中，商业街商铺和社区商铺以29.86%和19.42%的绝对优势排在第一、二 M 位，表现出极大的市场认可度，这与其经营的相对独立和消费群体的相对稳定有密切的联系。商务楼、写字楼商铺，市场类商铺、购物中心商铺分列三至五位。商铺销售价格的调 E 查中，每平方米1 至1.5 万元的价格最为投资人所认可，认可度达到35.23% ，1 万元及以下的价格认可度达到20.45% ，1.5 至2 万元的价格区间认可度也达到17.05% ，至于3 万元以上的价格区间认可率普遍较低，并未能达到3% 。除商铺外，北京在住宅的表现亦理想，北 D 京房地产信息网表示，今年首季住宅均价每平方米7,168 元，较去年全年均价升448 元或 15% 。同时首季预售住宅套数也比去年同期上涨8% 。别墅及高档公寓售价首季虽出现12% 跌幅，比去年全年每平方米均价下降2,041 元，至9,503 元一平方米，却刺激销量上升 133% 。 K  楼价增长速度 9.5% D