有效探讨安装工程造价的影响因素与控制对策.docVIP

精品论文 参考文献 有效探讨安装工程造价的影响因素与控制对策 广东省建筑设计研究院 510010 摘要：建筑安装行业，是我国当前经济发展的一项支柱行业，或直接或间接服务于经济以及社会发展。在整个安装工程中，安装工程造价的控制一直贯穿于其中，且十分重要。由于安装所涉及的专业较多，参与单位较多，交叉作业情况较多，施工工艺较复杂，导致安装工程的造价较难控制。本文结合分析其影响因素，并针对这些因素提出相应的控制措施。 关键词：安装工程；造价；影响因素；控制对策； 前言： 建设工程总造价由建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用等组成。但在整个安装工程中，一直存在着预算不能与实际费用一致的情况，而且由于安装工程由于涉及专业多、材料品种多等原因，其造价更难以控制。只有合理控制、科学管理，降低安装工程成本，才能提高项目经济效益，所以说控制好安装工程造价是整个建设项目造价控制的重要任务之一。 一、安装工程造价的影响因素 1安装工程涉及的材料设备的品种、品牌、规格各式各样 安装工程因为涉及的专业比较广，各专业所用到的材料千差万别。如不同的工艺管所使用的阀门也不同，有球阀、截止阀、蝶阀等，规格有圆形的、方形的，并且尺寸也繁多，材质分为球墨铸铁、球墨铸钢、碳钢、钛钢、不锈钢等。即使为同一种阀门种类，由于其连接方式、材质等特征的差异都会导致它们之间的价格相差较大。即使同一规格、型号的产品，产地和厂家不同，价格上的差异也相当大。工程初期的工程造价管理部门通常都是按照市场指导价进行造价分析，但是由于工程进行批复和开始施工是有一定的周期的，所以在这个周期内，材料价格由于生产源或者是运输等各方面的影响，很可能会出现波动，这将对工程造价控制造成一定的不利影响。 2.新材料、新工艺、新设备层出不穷。 近年来，由于国家强化了节能环保的要求，一些新材料在建筑行业得到了广泛的推广和应用。安装工程涉及的新材料、新设备、新工艺的发展可谓日新月异。如排水工程中，现在大多数采用节能型的复合材料代替过去的镀锌钢板；经改性的UPVC、CPVC管由于柔性好、耐高温、耐腐蚀、方便施工、使用寿命长等优点，在给水、电力、工业管道等领域逐渐取代了传统的混凝土管和PVC管，得到了广泛的应用。在安装施工过程中，材料的质量控制直接影响着安装工程的造价水平。如果工程施工人员采用不合格的材料进行安装，就会给工程带来安全隐患，间接地造成返工，或者是增加售后的次数，以此给工程造价带来更大的负担。 3.施工人员因素影响 施工单位施工人员临时组织，人员的施工技术水平参差不齐，施工效率和安装工程施工质量难以保证，经常出现返工现象，这对工程的造价带来了一定的损失。 目前，很多工程中都有滥竽充数的所谓的造价人员，他们对安装工程的造价控制水平很低，会在很大程度上给工程造价控制工作带来不利的影响。很多施工单位为了节省资金，聘请资质不高的管理人员进行施工现场的管理，但是他们普遍管理水平较低，会造成执行能力不强的现象，施工现场分工不明确，造成施工材料的摆放不清，材料浪费的现象严重，从而增加了安装工程的造价。 4.实际施工中，设计变更较多 安装工程需要与土建装饰等工程相互配合。如土建工程和装饰工程出现变化，安装工程也要随之发生相应的变更，且安装工程有其独特的要求和技术特点，有些变化是无法提前完全表现出来，只能根据具体的施工情况来决定。图纸设计中难免会有各专业之间相互矛盾或考虑不周的现象，但同时既要符合其技术要求，又要讲究美观，这些需要在实际施工中变更和完善，变更的发生对造价控制有很大影响。 5.施工人员技术影响 施工单位技术水平和素质高低，也是影响安装造价的一项重要因素。首先，订立合同时，使合同条款欠缺细致的规范，给施工单位预先留下许多漏洞，导致工程造价严重超过工程预算。其次，施工组织设计方案的合理性直接影响安装工程造价。工程预算分阶段结算或工程竣工结算时，施工单位往往站在自身角度，故意曲解定额工程量计算规则及定额子目套价。再次，收取费标准不按安装工程类别划分标准套用，设备安装工程和民用建筑物或构筑物合并为单位工程，安装工程同建筑工程类别。安装工程未计价的材料价格，目前完全实行市场价。采用高价低质材料，不仅使安装工程造价增加，而且涉及到存在施工质量隐患问题。 二、安装工程造价控制对策分析 1.控制设计质量 当前我国经济处于不断发展时期，建设项目多，设计方面处于卖方市场，个别设计单位只重视经济效益，设计质量差、