有效控制建筑工程造价管理的方法之探索 王江红.docVIP

精品论文 参考文献 有效控制建筑工程造价管理的方法之探索 王江红 云南山重建设工程招标咨询有限公司 650224 　　【摘 要】随着社会经济的快速发展，建筑行业犹如雨后春笋一般发展壮大。就建筑行业的造价方面，在本论文中，笔者根据自己的实际经验，对控制工程造价提出了合理的方案，不仅包括设计时期的方法，还包含招投标过程中的方式，着重于在施工过程中进行深入研究，为现今的建筑工程行业提供了一个很好的参照体。 　　【关键词】工程造价；控制 　　1 设计阶段造价控制方法 　　1.1 加强设计阶段的经济论证 　　设计时期对整个工程起着至关重要的作用，选择最佳的方案可以说是工程成功的一半。不过如何进行最佳选择却值得重视，想要达到此目标就必须将技术和经济两个因素全面有效的结合探讨，进行辨证讨论。而可以选用的方式也比较多，定性、定量的分析方法是如今被公认的方式。要结合考虑工程的施工结构和各项功能的使用，设计的方案要严密符合经济指标。在设计方案定稿之后，可以运用价值工程法对相应的工程进行重点监察和掌控，以细节分支的方式将功能分解，撤除冗杂的部分，才能够更加高效的完成建筑工程相关工作，节省成本资金，达到最佳的效果。 　　1.2 增强观念.提高素质 　　建筑工程秉承的观念，在建设好工程的基础上加大对资金的节省，那么这里就需要相关的工作人员和设计人员特别用心，将经济理念拉到建设中来，对于工作、设计过程中所出现的困难和瓶颈要努力克服，不断提高自身的专业知识素养和职业技能素养，并且将这两方面高效率的结合和掌握。与此同时，由于事关大型工程，中间存在着一定的风险性，所以必须奖罚分明，对于设计优秀方案、核算出合理造价的工作人员要给予极大的奖励，相反的，对于设计马虎而造成工程成本资源浪费的工作人员，则是要进行严厉的惩罚，以这种方式鼓励工作人员认真对待，不断提升结果的有效性和准确性。 　　1.3 推行设计招投标方法 　　更多的选择性意味着更多的可能性，为了得到更好的建筑，就需要选择最好的设计，多样的选择也就为此创造了条件。而在设计招标的方式中，这样的效果得以很大的展现。在这项方式中，通过比较的途径，将优缺点鲜明对比，从而选择出技术发达、工艺优秀和功能实用的、最为优秀的方案，其实最为主要的目标，是使得工程造价可以更加接近原本的计划范围。要想使得此方式更好的发挥本身的效果，则必须要明确招标目的，制定最合理的要求，同时严格规范审核程序，以便更好地控制造价前期运行。 　　1.4 方案比选时采用合理有效的方法 　　选择设计时，具有创新意识、采用先进技术，并且定位标准价格的方案就成为了最佳选择。然而拥有这些方案必须要做到以下几点，首先，制定严格的限制标准；再者，选拔过程中公平合理；最后，贴切实际、方便操作。只有以此才能够更为全面的对其进行评价。另一方面，为了使得方案中的各个方面更加系统完善和明确，将计算方法加入到方案中进行使用，使得最终的结果更加有效合理。 　　2 推行工程量清单计价模式下的招投标方式 　　工程量清单投标也是一种较为常见的方式。首先招标单位将文件进行统一，并将此作为选拔的前提。对于投标的最终报价，必须依照以下几点的结合来发布。第一点是严格遵循相关部门的管理要求，第二点是根据施工现场的实际情况进行有关操作，第三点是根据相关部门对消耗定额的公布以及市场存在的价格情况进行最终决定。 　　2.1 在准备招标时，工程造价的咨询单位是必须了解的一步，根据具体建议进行文件的编制，使得工程量清单贴合标准。 　　2.2 完成清单的编制之后，纳入到招标文件，随后发送给进行投标的单位。而投标单位需要对此进行严密的再次审核，只要不是大的错误，随机就可以准备对工程进行报价。相反，如果之间存在的差异很大，远不符合设计要求，就需要即刻要求单位进行澄清，不过在工程量的多少上不得自己改变。 　　2.3 最终决定了投标价格之后，进行投标的单位必须在规定时间内进行文件递交。 　　2.4招标文件的最终定位依据一定的标准和方式来进行。为了使得竞争更加公正公平，选用工程量清单进行计价成为一种较为合理的方式。与此同时，通过这样的方式可以使得投标单位拥有在报价上自主决定的权利。通常情况下，为了计算出最有竞争能力的报价，单位会根据下发的文件的标准，得出合理的投标报价，再加以一定的方式和技巧，结合社会经济因素的变动成为众多单位的方式。 　　3 施工阶段造价控制方法 　　在建筑中最为重要的阶段就是施工阶段，也是花费最大的时期。所以想要在造价上做好一定程度的控制，选择在施工过程中，是最好不过的了。在施工组织设计中，应正确处理工期、质量和造价三者之间的关系，使施工组织设计做到；在保证质量达到合同要求的前提下，工期合理，造价节约，为工程实施提供积极可靠的控制目标。 　　3.1 施工组织设计是工程建设中最为重要的技术经