第50周深圳周报(12.6-12.12) - 幻灯片1.pdfVIP

研究中心 研究中心整理 MARKETING RESEARCH 市场研究周报 第50周 (2010.12.6-2010.12.12) ——Copyright © 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved—— 全国客服电话:0755-8351 5766 研究中心 研究中心整理 CONTENTS 目 录 第50周（2010.12.6-2010.12.12 ） 1、市场资讯 2、市场供应情况 3、新房成交情况 4、二手房成交情况及比例走势 免责声明：本刊中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述市场交易的出价和评估。我司及其雇员对使用本刊中内容所引发的任何直接或 间接损失概不负责。其中所引用安全中涉及文字及图片等，未能与相关机构及人士一一联络，如有任何问题，请与我们联络。 ——Copyright © 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved—— 全国客服电话:0755-8351 5766 研究中心 研究中心整理 1. 市场资讯 中央经济工作会议确定明年经济政策基本取向：积极稳健审慎灵活 中央经济工作会议12月10日到12日在北京举行。会议提出，明年宏观经济政策的基本取向要积极稳健、审慎 灵活，重点是更加积极稳妥地处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期的关系，加快推进 经济结构战略性调整，把稳定价格总水平放在更加突出的位置。会议还提出，明年在改善民生上要扎扎实实办 教育、就业、社会保障、医疗、住房保障等几件实事。 德思勤视点 我们分析认为：错综复杂的国际国内环境，经济上行力量和下行力量同时存在，将使2011年的经济面临严 峻的挑战，如何在抗通胀的同时稳增长、促就业、加快经济转型、理顺资源定价机制和改革收入分配体制 等，是下一阶段宏观经济政策的主要问题 。 央行年内第六次上调准备金率 已达历史最高位 中国人民银行12月10日晚发布消息，决定从2010年12月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率 0.5个百分点。这是央行今年以来第六次上调存款准备金率，此次上调之后，金融机构存款准备金率已高达 18.5％的历史高位。 德思勤视点 我们分析认为：央行如此密集地上调准备金率，意在进一步加强当前流动性调控，控制银行信贷投放和管理通 胀预期。这既显示政府稳定物价、控制通货膨胀的决心，也是对货币政策回归“稳健”的诠释。对房地产的影 响不会马上显现，最早可能在明年上半年会在房价上有所体现。 ——Copyright © 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved—— 全国客服电话:0755-8351 5766 研究中心 研究中心整理 统计局： 11月居民消费价格(CPI)同比上涨5.1% 创28月来新高 国家统计局12月11日公布11月份的各项经济数据，11月份居民消费价格(CPI)同比上涨5.1%，环比上涨1.1%，居 民消费价格涨幅扩大。今年1到11月份居民消费价格(CPI)同比上涨3.2%。工业品出厂价格(PPI)同比增长6.1%，环 比上涨1.4%。今年1到11月份工业品出厂价格(PPI)同比上涨5.5% 。 德思勤视点 我们分析认为：在通货膨胀的经济背景下，房产作为重要的保值、增值资产，可能成为投资者的首要选择，通 胀避险资金的流入或将支撑房地产市场继续高位运行。 房产税试点方案或推出 据悉，目前财政部、国家税务总局以及住建部已就房地产税征收的核心条款达成一致，财政部和国家税务总局也 正在修订《房地产税暂行条例》，以符合对居民自用房的征税。据媒体报道，房地产税最快将于明年初开征 ，首 批试点城市包括上海和重庆。 德思勤视点 我们分析认为：对保有环节