建筑安装工程费用项目的组成与计算摘要.pptVIP

3.住房公积金 住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 4.工伤保险费 工伤保险费是指按照建筑法规定，建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳保险费，鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。 * (二)规费的计算 规费的计算公式为: 规费＝计算基数×规费费率 (1Z103024-1) 规费的计算可采用以“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基数，投标人在投标报价时，规费一般按国家及有关部门规定的计算公式及费率标准执行。 * 二、企业管理费 (一)企业管理费的内容 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容。 1.管理人员工资 管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 2.办公费 办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。 * 3.差旅交通费 差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 4.固定资产使用费 固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 * 5.工具用具使用费 工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 6.劳动保险费 劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 * 7.工会经费 工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 8.职工教育经费:是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。 9.财产保险费 财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险费。 * 10.财务费 财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 11.税金 税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 12.其他 其他包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 * (二)企业管理费的计算 企业管理费的计算主要有两种方法: 公式计算法和费用分析法。 1.公式计算法 利用公式计算企业管理费的方法比较简单，也是投标人经常采用的一种计算方法，其 计算公式为: 企业管理费＝计算基数×企业管理费费率 (1Z103024-2) 其中企业管理费费率的计算因计算基数不同，分为三种: * (1)以直接费为计算基础 (2)以人工费和机械费合计为计算基础 (3)以人工费为计算基础 * 2.费用分析法 用费用分析法计算企业管理费就是根据企业管理费的构成，结合具体的工程项目确定 各项费用的发生额，计算公式为: 企业管理费＝管理人员工资＋办公费＋差旅交通费＋固定资产使用费＋工具用具使用费＋劳动保险费＋工会经费＋职工教育经费＋财产保险费+财 务费＋税金＋其他 (1Z103024-6) * 利润和税金的组成 一、利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的计算方法有所不同。具体计算公式为: 利润＝计算基数×利润率 1) * 计算基数可采用: 1.以直接费和间接费合计为计算基础; 2.以人工费和机械费合计为计算基础; 3.以人工费为计算基础。 随着市场经济的进一步发展，企业决定利润率水平的自主权将会更大。 在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。 * 二、税金 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 (一)营业税 营业税的税额为营业额的3%。计算公式为: 营业税＝营业额×3% (1Z103025-2) * 其