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泰安市直机关金山二宿舍活动室装修改造项目 竞争性谈判文件 项目编号：HYTA2014-021 采 购 人：中国共产党泰安市委员会办公室 采购代理机构：山东海逸恒安项目管理有限公司泰安分公司 日 期：二○一四年五月 目 录 第一部分 竞争性谈判邀请函 3 第二部分 承包商须知 4 一、 定义 4 二、 竞争性谈判文件的修改 5 三、 报价文件的编写 5 四、 报价文件的递交 7 五、 项目勘查 7 六、 报价有效期 8 七、 谈判费用 8 八、 报价保证金 8 九、 无效报价 8 十、 履约保证金 9 十一、 解释权 9 第三部分 公开报价、谈判、成交 10 一、 公开报价 10 二、 谈判小组 10 三、 谈判原则和评审办法 10 四、 成交通知书 12 第四部分 工程量清单及编制说明 13 第五部分 合同格式及合同条款 16 合同协议书 16 工程质量保修书 18 专用条款 20 第六部分 附件 31 附件一 31 附件二 32 附件三 33 附件四 34 附件五 40 附件六 41 附件七 42 附件八 46 附件九 47 第一部分 竞争性谈判邀请函 一、采购人：中国共产党泰安市委员会办公室 二、采购代理机构：山东海逸恒安项目管理有限公司泰安分公司 地 址：泰安市温泉路北首宝龙城市广场B2-2002号 三、采购项目名称、编号及概况 1、项目名称：泰山市直机关金山二宿舍活动室装修改造项目 2、政府采购计划编号：TC2014-0116-1 3、项目编号：HYTA2014-021 4、项目概况：本项目主要内容为市直机关金山二宿舍活动室的楼地面改造、吊顶、刷喷涂料、防水、门窗改造等。本项目不分包。 5、工期要求：40日历天。 四、承包商资格要求 承包商除符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还应具备以下条件： 1、须具备建筑装修装饰工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，拟派项目经理须具备国家注册建造师证书，注册专业为二级建筑工程专业； 2、本项目不接受联合体投标。 五、购买竞争性谈判文件 1、时间：2014年月日至201年月日（上午：0-11：0，下午1：0-16：0时公休日、节假日除外）。 2、地点：泰安市温泉路北首宝龙城市广场B2-2002室（工商银行二楼） 3、采购文件售价及购买方式：150元/份，文件售后不退，来人购买或汇款购买。邮购加收60元邮费，采购代理机构对邮寄过程中的延误和遗失不负任何责任。 六、提出疑问、答疑澄清 提出疑问截止时间：2014年5月19日下午16：30分。承包商必须以书面形式提出疑问，且加盖单位公章在提出疑问截止时间前送至采购代理机构。同时还需将所提出的疑问以电子邮件的形式发给采购代理机构。采购代理机构会同有关机构做出解释后，以书面形式向相关承包商发放答疑文件。 对本文件的澄清：谈判开始前及谈判过程中，本文件有实质性变动的，采购代理机构将以书面形式发放澄清文件。澄清文件是对本文件做出的补充、解释或修改，是本文件的一部分，与本文件具有同等法律效力。因实际情况不能采取书面形式的，采购代理机构将以电话或其他方式口头通知，并由采购代理机构将通话情况详细记录。 七、报价文件递交截止与谈判开始时间：2014年5月22日上午9：30分。 报价文件递交及谈判地点：泰安市政府采购服务厅（环山路2号，东岳山庄西邻）营业执照、、 020103001001 橡胶板楼地面1、水泥砂浆找平 2、塑胶地板黏贴 ㎡ 87 2 020104002001 竹木地板 1、水泥砂浆找平 2、防潮垫敷设 3、复合地板铺贴 ㎡ 44 3 020207001001 装饰板墙面 1、密度板基层 2、饰面板面层 3、聚酯清底漆一道 4、聚酯面漆3道 ㎡ 78.9 4 020409003001 石材窗台板  1、腻子层铲除 2、色丽石台面粘贴 ㎡ 8.4 5 020302001001 天棚吊顶 1.吊顶形式：一级吊顶2.龙骨材料种类：轻钢龙骨3.基层、面层材料种类：石膏板面层,白色乳胶漆饰面 ㎡ 135 6 020507001001 刷喷涂料 1、基层类型、喷刷部位：墙面、顶面2.油漆种类、刷喷要求：刮腻子刷乳胶漆 ㎡ 526 7 020