房地产营销策划案例江西尖兵策划顾问机构想山落地.pptVIP

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想山落地 知道么?为了取水,猩猩必须每天往返10公里。 奔波未减,人却学会驻足叹息:哦,水!看,山! 同样的审美冲动,让想山不能不思考—— 如何生活在不走样的1湖4山里。 天然一幅山水印象,不能辜负,不去重彩, 将水揉进山里,山逍遥对望,建筑悄然生长…… 然后留白,等待懂得想山的人收藏。 想山在芙蓉南路东侧剪取18万平方米,保留一湖四山完好格局,将最低五十米高差视为乐趣,让其生长出多层、小高层、公寓、别墅共百零八栋,集城市先行者共想九千城。 知道么?海龟游泳时速可达50米/分钟 龟速又何妨,兔子未必有比赛游泳的勇气。 当你接受意料之外的惊喜,就会乐在其中—— 面对50米的最低高差,想山很兴奋。 跌宕起伏的地势,有变化,有节奏,有张驰, 路随山转,依势建物,间以庭院,列次植被…… 韵律感跃于眼前,留给善于想山的人发现。 想山在芙蓉南路东侧剪取18万平方米,保留一湖四山完好格局,将最低五十米高差视为乐趣,让其生长出多层、小高层、公寓、别墅共百零八栋,集城市先行者共想九千城。 知道么?山羊与绵羊是不能同时放牧的。 人以群分,物以类聚,本来无可非议。 只是生活很复杂,想山不能不思考—— 这108栋如何找到各自的领地。 多层、小高层、公寓、别墅多种业态, 通过标高、日照、风向测试,在山水间有机生长, 一个复合大社区,交付同样想山的人享用。 想山在芙蓉南路东侧剪取18万平方米,保留一湖四山完好格局,将最低五十米高差视为乐趣,让其生长出多层、小高层、公寓、别墅共百零八栋,集城市先行者共想九千城。 知道么?企鹅最初被称为“有羽毛的鱼”。 就算人类被称为“不会飞的鸟”,也不必奇怪。 想山鼓励倾听不同声音,交结不同物种—— 这里有9450种活法,允许1594651种想法, 不拷问年龄,不考虑性别,不问出身,不分职业…… 唯独没有想法/观点/立场者,无法跻身。 不止九千城,想山的他们已先行。 想山在芙蓉南路东侧剪取18万平方米,保留一湖四山完好格局,将最低五十米高差视为乐趣,让其生长出多层、小高层、公寓、别墅共百零八栋,集城市先行者共想九千城。 其它版式…… 海报 不能不思考·区域 “长株潭一体化”重复1000000次后,终于成真。 不能不思考·规划 20万人住进暮云新城,1/30长沙人正蠢蠢欲动。 不能不思考·圈层 给先来的别墅群上课: 只有狮子是成不了森林的 不能不思考·环境 山会因思考成名,岳麓山如此,想山也不例外 不能不思考·空间 有想法的房子,甚至能挽救没想法的少数人 地图的两种表达 常规海报,物料,展板,落格 报版建议采用这种形象落格,将项目位置,定性与图形结合。 感性部份 永远的辅线!!比重20~30%。 单纯,有趣,沟通,形成有效的视觉记忆点。 不承担营销,解读产品的直接任务,不与产品物料,导示,平面混搭。 但看到它就看到“想山”,它的内容与想山的物理属性相辅相承。 三不猴是—— 一只有大智慧的猴子。 所以ta比灵长类懂思考,又比人类懂得沉默。 ta一直是ta,不服从“江湖”,不在意“主义”,唯一信仰的是自由。 相比选择,ta更懂得放弃。其实放弃并不痛苦,也不消极,更不遗世独立,只是张开双手才能得到更多。 ta不征服,不留名,不占有,但ta不缺乏勇气,幽默,创造力。Ta只是更善于发现,不吝分享,从不强加给他人。 Ta从来不以自我为中心去衡量世界,而是在世界中找到自己最舒服的存在,不伤春悲秋,不怀才自怜,在自然之中体悟睿智,得到超然。 下一阶段主要工作思路 ·以三个主题(区域/自然/空间)为核心的系列海报 ·完整的产品楼书(开盘前完成) ·三不猴的定型与礼品选择,三不猴的沟通传播方式 四张海报呈系列发放: ·总述(不能不思考的社区,现已提交) ·区域(长株潭三市中心;片区规划;配套交通;别墅选址) ·自然(设计原则;山音水色;总规划;原生植被;风向日照等) ·空间(五个组团,建筑布列;庭院园林;紧凑户型;空中花园;可变空间) 开度,纸张选用一致,正面的图形具有延续性.反面的内容相互补充。 设计元素更具有针对性,比较总述(已提交的)海报更具有表现力. 四套海报可单独派发,也可装在半透明的胶袋里大量派发,邮寄,代替楼书使用。 海报一 ·狼来了?长株潭三市融城真的来了。 ·北边太冷,西面太晒,东方太红,南部很好。 ·天上掉下一个暮云新城,要起早。 ·永远跟着省政府走。 ·开往想山的轻轨,开始启动。 ·三馆一中心一公园 ,玩转左右脑。 ·只有别墅成不了气候,想山来补白。 选择暮云片区,七个不得不说的理由 海报二 ·森林已占领了暮云57%领土,剩下还真不多。 ·10辆推土机都无法夷平,只好保留原貌! ·观山水,就是我们的山水观。 ·464棵原生树有靠山,1545棵外来树正在找靠山。 ·不准抢山的风头,不准挡水的

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