养护期服务和承诺.doc

三、养护期服务和承诺 本工程如我公司有幸中标，我公司承诺： 1、工程竣工交付使用后，在保修期内，由工程项目负责人带领有关人员定期或不定期回访，听取使用单位对工程质量的意见。 ２、无论什么原因造成的质量问题，我公司负责无偿保修和换苗。 3、质量检验及技术措施 4、各分项工程质量严格执行“三检制”，对各班定时、定点、部位施工，层层把关，做好质量等级的验评工作。 5、所有苗木必须有检疫证明。 6、苗木种植前，必须经业主、监理、质检站及有关验收单位签字认可，才能组织下道工序施工。 7、苗木的规格及形状必须通过专职质检员的检验，方能进行种植。 8、加强成品、半成品的保护工作。 ９、严格检查制度，做好预防措施 10、检查质量参控措施 检查其是否符合实际，内容是否齐全，是否有针对性，主要检查项目是：（1）选择施工队伍的标准；（2）项目技术交底内容；（3）关键工序质量控制措施；（4）细部处理统一施工方法；（5）样板工程的质量标准；（6）后期养护质量检测方法。 11、强化管理监督、落实预控措施 12、组织质检员和各工种班组认真学习质量标准和施工工艺标准，做到每个人员都掌握各自的施工工序和验收标准，精心施工，责任落实到人，保证工程质量。 13、严格执行自检、互检、交接检制度，实行主要工程操作者名字、级别质量等级挂牌上墙制、奖优罚劣。 14、项目质检员要经常深入施工现场，掌握施工质量动态，分析质量情况，加强检查验收，找出影响的薄弱环节，提出改进措施，把质量问题控制在萌芽状态，推动工程总体质量水平提高。 养护期服务： 1、本单位坚持“养护质量第一”的宗旨，确保苗木良好生长势头。城市绿地树木养护管理水平应达到一级标准，这个目标是城市绿地养护管理的奋斗目标，也是本单位对廊坊市文化艺术中心绿地保养工作的目标。 2.确保良好保养管理的组织措施和技术措施 2.1 组织措施 2.1.1 组织建立现场管理的保证体系，设立以养护工段长为核心的养护质量管理保证体系，也实行工程质量目标管理。根据本养护工程的特点，明确各部门岗位工作标准职责，形成一个合理有效的质量管理保证体系。 2.1.2 建立完整的质量检验和监督保证体系：段组自检、互检，组 长复检，工段长及单位领导检查，甲方人员复查。 2.2 技术措施 2.2.1 浇水 2.2.1.1 浇水工作应视天气情况而定，晴天时，花草每天上下午各浇一次，木本植物每天浇一次。 2.2.1.2 清洗大树易把水射到人行处，所以开水枪前要注意行人动态，开启时要短距离起喷(示意过往行人)，原则上草地每次喷洒10分钟，其余各处喷洒20分钟。 2.2.2 喷药 2.2.2.1 这里所指的喷药，是指大面积全面定期喷射广普性杀虫药作预防措施及杀灭病虫害，要注意用药安全及药物机具的管理。 2.2.2.2 准备好高压喷枪、汽油、电源枪、白胶桶及劳动保护用品。 2.2.2.3 作业前注意风向，从下风地段开始，先喷高处，后喷低处，带好胶手套、口罩(面罩)。 2.2.2.4 注意观察行人动态，做好安全防备工作，严防药液喷射到人。2.2.2.5 每次操作由2人进行，1人开机配药及注意行人动态，1人 操作喷枪，两人操作前应预先约定操作动作、信号、手势及旗帜颜色，以便及时联系。 2.2.2.6 工作完毕后，注意回收保管好药物并及时清洁好机具，用肥皂洗擦皮肤裸露部分。 3.养护管理的规范及标准 3.1 树木生长旺盛，根据植物生态习性，合理修剪，保持树形整齐美观，骨架均匀，树干基本挺直。 3.2 沿路绿化地平面低于卧档平面距离5厘米左右，无杂草、无污物杂物、无积水。 3.3 树木基本无病虫害症状，病虫危害程度控制在5％以下，无药害。 3.4 无人为损害，无乱贴乱画，无以树当架晾晒衣物等现象。 3.5 新补植树同原有树种保持一致，有扶架措施。 3.6 新补植树成活率达98％以上，保存率达95％以上。 3.7 绿篱生长旺盛，修剪合理，无死株、缺档。 3.8 草坪生长繁茂、平整，无杂草，高度控制在5厘米左右，无裸露地面，无成片枯黄。 3.9 绿地内保持无杂草、无污物、无杂物、无杂藤攀缘树木。 3.10 花带图案新颖，花草长势良好，整体观赏效果良好。 4.对养护管理人员的组织安排 本单位在实际操作中，将养护工段分为四个组，即树木及花灌木养护组、专职机械养护组、草坪养护组、植保组。设立养护工段长、园林植物专业工程师、专业技术员等相关工作岗位。 4.1 养护工段长岗位职责 4.1.1 熟悉一班人的政治思想、技术根基、文化素质、工作态度、思想情绪、生活习惯以及其他切身问题，便于各项工作的开展。 4.1.2 工作前把工程情况、工作性质、质量要求、安全防护、机械设备及分部分项技术问题认真向工人交底，并保留书面资料。 4.1.3 对工人分配生产任务时，必须落实安全措施，完成任