城市建设中新与旧的平衡——武汉市汉口老街区改造的思考设计.doc

城市建设中新与旧的平衡——武汉市汉口老街区改造的思考设计 第22卷第6期 Vo1.22NO.6 湖北工业大学 JournalofHubeiUniversityofTechnology 2007年12月 Dec.2007 [文章编号]1003--4684(2007l06—0077—05 城市建设中新与旧的平衡 —— 武汉市汉口老街区改造的思考设计 彭韬 (武汉大学城市设计学院,湖北武汉430072) [摘要]以汉口老城区的近代里分为调研对象,将里分的建造年代分为初期创建阶段,规模扩建阶段,成 熟创新阶段,分析其建造的背景,建设的特点以及存在的问题;提出针对汉口近代里分概念设计需要解决的 采光,空间利用,房屋设施等问题,和需要保留的建筑风格,社会网络,城市肌理等元素,以上海新天地的 改造为参考,提出了汉口近代里分概念设计的原则及具体内容. [关键词]汉口老街区;里分;概念设计 [中图分类号]TU784.2[文献标识码]:A 进入21世纪,随着中国各大城市市场经济和 城市化的迅猛发展,城市建设速度是飞越式的.物 质环境改造,城市旧貌换新颜已在一夜之间.这种 改造如今已成为一种房地产开发行为.而实际上, 旧城改造是需要政府,市民,与开发商三者共同参 与权衡解决的.问题随之而来,紧迫而现实.作为 建筑规划人员,笔者在乎于三者之间,有责任去思 考去解决. 以城市建设中新与旧的平衡立题,争取平衡三 者关系,努力在改造中去粗存精,保留建筑意义上 的精华,有利于国计,造福于民生l_】J. 1中国城市建设发展中的若干问题 在水木清华的BBS上转载了一篇题为”中国城 市建设中的十大败笔”的文章,文章言辞颇犀利, 归纳了十个精炼的短语就是:强暴旧城,疯狂克隆, 胡乱”标志”,攀高比傻,盲目国际化,窒息环境, 乱抢风头,永远塞车,”假古董”当道,跟人较劲. 这篇文章深刻地分析了近期的中国城市在城市 经济迅速发展的推动下城市社会,交通,市容,市 貌在不断发展变化,也正是经济飞跃式大发展让人 们过于心潮澎湃!.城市建设求利,求功,还求快, 挥一挥手城市旧貌换新颜,大拆大建,盲目与冲动 之下制造了”强暴旧城’疯狂克隆”“盲目国际化”, 致使中国城市逐渐趋同,新旧元素相互间强烈冲 击.为此建筑规划专家学者不停歇地奔走呼吁,撰 写相关学术文章,在城市历史文化遗产,特别是老 城区保护价值被现代盲目的价值观扣上大大的问号 的时候,郑重声明城市需要老建筑! 直面武汉,在昔日风光的九省通衢大武汉,城 市建设十大败笔一项不少,现在的武汉城市面貌使 历史文化名城的称谓让外地人摸不着头脑,只在武 汉老者娓娓的故事里感受昔日粮道街,胭脂路,司 门口的繁华热闹,大汉口夜夜笙歌,市井里分中安 宁恬静的生活气息…… 今天的大武汉,城市发展了,东湖水系河道消 失了,积玉桥空有虚名,粮道街的马路尺度宽了一 倍,两边的建筑显得杂乱而矮丑,除了粗暴的汽车 喇叭声声,只感到城市大了,大得有些荒凉了.汉 口旧城区便是更加典型:当初齐整讲究的里分衰败 破旧,生活环境十分不堪,在调研途中,里分中狭 小的巷子;挂满了电线,衣服,床单;黑洞洞的人户 梯间;我们怎么都无法用欣赏的心态去端详那些老 建筑和建筑上那脱落了一半的旧式门头砖雕,眼前 所见让我们闭上眼睛也想象不出它们曾经的荣华. 平均每户十三四个平方米的居住面积,每个里分共 享一套公共厕所,实际地想一想,每天都在为保护 旧城区,老里分而努力奔走的学者,专家也不会愿 意到这种地方来居住的吧!建国初,老里分超负荷 的承载了大量新居民,历经几十年,自然与人为的 因素让老街区面目全非,谈到保护,我们不应该大 [收稿日期]2O07—1O一3O [作者简介]彭韬(1966一),男,湖北武汉人,武汉大学讲师,研究方向:城市规划理论与设计. 78湖北工业大学2007年第6期 拆大建,但是结合现状我们也真的不能够就这样眼 睁睁的看着它们自己一步步的”倒塌”.试问,这样 的生活环境,生活条件,这样高密度居住的拥挤, 适应城市的发展么?城市已经在发展了,在里分中 长大了的武汉伢,买了新的明亮的大房子,带着父 母搬出去,循环以往,这里的老房子出租的出租, 转让的转让,固定居民越来越少的趋势已然显现出 来了.如此下去,居民不断的自动置换,旧城区也 势必向贫民窟发展,老房子的命运还能够有多长 呢?就这样我带着年青人的冲动,疑问与想法,向 下展开更深入的研究探询…… 2汉口老城区调研初探 2.1调研范围 武汉的现代里分住宅主要是多栋联排式住宅, 建造期从19世纪末发展到2O世纪上半叶,集中分 布在汉口的江汉区,江岸区,以及武昌沿江工业区地 段r3].由于汉口里分量大面广,具有代表性,调研设 定以汉口里分较为集中的江岸区为主要研究对象, 调研范围为以三阳路,沿江大道,江汉路和京汉