抵账房买卖合同.doc

抵账房买卖合同 抵账房屋买卖合同 抵账房屋买卖合同 甲方（出卖人）： 乙方（买受人）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 乙方同意购买甲方拥有的抵账房，座落在水岸桃源小区号楼单元号毛培房屋，建筑面积为_____平方米，期中还包括储藏室号面积平方米。 第二条 上述房产的交易价格为：一口价价：人民币￥___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），作为购房定金。 第三条甲方拿到定金后同意无条件配合乙方办理银行贷款事宜及与房地产开发商签订《房屋买卖合同》的事宜。 第四条 甲方负责与开发商协商银行贷款的使用，乙方不负责银行贷款的去向问题（即甲方不得以拿不到银行贷款而取消合同，乙方的原因除外）。 第五条 待乙方银行贷款到位并支付了余款时，甲方就不在享有合同中房屋的一切权利。 第六条 以后的房产税费及开户税费有乙方承担。 第七条 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但甲方可以扣除5%的购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并加倍支付5%的违约金连同定金一并给乙方。 第八条 本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，协商不成由仲裁委员会裁决。 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方（甲方）___________购买方（乙方）_____________ 身份证号码： ___________身份证号码： ______________ 地 址：__________________地 址：__________________ 电 话：___________________电 话：____________________ 出卖方（甲方）___________购买方（乙方）_____________ 身份证号码： ___________身份证号码： ______________ 地 址：__________________地 址：__________________ 电 话：___________________电 话：____________________ 合同签订时间： 年月 日 篇二：抵账房买卖协议 买 卖 协 议 甲方(出售方): 乙方(购买方): 证件号码: 证件号码: 丙方（中介服务机构； 在严格遵守国家相关政策法律法规前提下，甲、乙、丙经过协商，就房产交易事宜在平等自愿基础上达成以下协议共同遵守： 一、房屋坐落于房屋面积为 平（以房权证面积为准，上下浮动不超过2㎡），另外有储藏室 平，水、电、煤气、闭路、暖气、全通。 二、上述房产成交价格为人民币（大写； ）（小写；（ ）。乙方于2015年 月日向甲方支付定金（大写；）（小写； 元）人民币，于甲方办理房产证之前乙方支付给甲方购房首付款（含定金）共计（大写；贰拾陆万元整（小写；260000元）。剩余房款（大写；叁拾万元整）（小写；300000元）于甲方将该房过户给乙方后，乙方公积金贷款2月左右内放款后支付给甲方。 三、甲方权利；1、收取乙方的定金.。 2、收取乙方支付的购房款。 3、要求乙方按约定办理上述房产过户手续。 甲方责任：1、保证上述房产权属清楚，无查封、无抵押记录。 2、保证2015有该房屋及附属设施的物权权利及源于该房屋的其他 权益。 3、保证本协议签订后不得将上述房产以任何方式转让给他 人，保证办房产证之前还清该房所有贷款。 4、保证协助乙方办理上述房屋的上房，过户，办理土地证 等手续，于2015年2月15日甲方将房屋钥匙及房屋的 附属设施和相关手续交于乙方。 5、甲方承担水、电、闭路、天然气、暖气的开口费和办理 上述房屋的房产证的费用包括（维修基金、契税及房产 证办理中的费用），及将房产证过户给乙方的所有过户 费用包括（个税、营业税、契税及房产证办理中的所有 费用）过户中契税甲方按首套房缴纳，如出现首套房外 的契税由乙方承担。 四、乙方的权利及责任 乙方权利：1、乙方拥有该房产和附属设施及所占用的土地使用权。 2、获得甲方积极协助乙方办理上述房产的上房，下证， 过户等权利。 3、拥有上述房屋在支付定金后居住的权利。 乙方责任：1、支付购房定金。 2、按约定支付购房款。 3. 上述房屋上房后服从物业公司的管理规定，交纳物业管 理费。 4,