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项目收尾工作提纲 一．收尾过程 １．施工收尾 ２．财务收尾 ３．合同收尾 ４．项目经理工作收尾 ? 二．施工收尾 １．与项目收尾有关的主要施工活动 （１）确保所有施工任务已按合同要求完成 （２）领取实质性竣工证明和入住证明 （３）撤离 ２．剩余工作清单 （１）与业主及相关专业各方联合检查，列出剩余工作清单 （２）注销剩余项 （３）非合同范围内的剩余工作要先申请变更后才施工 ? ３．竣工证明 （１）实质性竣工证明 （２）入住证明（官方准用证、消防合格证） ? ４．入住 ??? 未全部竣工前，业主部分占用未竣工项目的权利。 ? ５．撤离 （１）清理垃圾 （２）关闭项目办公室，搬走自有材料和设备 （３）切断临时用水、用电等公用设施，结帐并销户 （４）通知供应商销户（停止项目的供货） （５）项目成员遣散 （６）档案整理，向建设方移交 ? 三．财务收尾 １．申请竣工结算 （１）提交竣工结算申请 （２）留置权解除证明 （３）索赔弃权证明书 ? ２．留置权解除 （１）总包方无条件留置权解除证明 （２）分包方无条件留置权解除证明 （３）供应商无条件留置权解除证明 ? ３．合同变更通知单 最终合同变更通知单 ? 四．合同收尾 １．竣工图 ２．运营维护手册 ３．保修证书 ４．试验报告 ５．备用材料 ６．许可证（各分包项目的官方验收证明） ７．收尾记录 ? 五．项目经理收发工作 １．编制实际建造成本 ２