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目录 5.1规划范围 1 5.2现状评价 1 5.3功能定位 1 5.4功能布局 1 5.5地块控制 1 5.6基础设施规划 2 五．桥沟温泉度假区（控制性详细规划）5.1规划范围 磨山口水库所在山谷以及西至泰良公路区域，面积约0.4平方公里。 5.2现状评价 目前温泉仅进行了初步开发，用来饲养热带鱼。场地位于山谷之中，水库之上，山体植被丰茂，发展空间广阔，是建设高级度假区的理想场所。 5.3功能定位 面向中、高端消费者的度假/康体需求；面向泰安市、济南市及临近地区的政府机关、企事业单位的会议/奖励旅游需求。 功能主题：水清木华，沐浴养生 5.4功能布局 1、景观控制区 严格保护水库水体及进入谷地道路两侧至山脊线下的山体及植被，除水库北侧入口处建设小体量的游客服务中心及道路建设外，不允许进行其他开发建设，主要用于水处理设施（温泉升温、加压以及污水处理）、植被绿化、水景营造、休闲运动和内外交通。。水库岸线在保证水利安全的前提下，应尽可能保持自然状态，形成本区的入口景观区。 2、温泉养生花园 将温泉水引至山谷尽头的底部平地，建设中式园林，开展露天洗浴、户外戏水、室内SPA、养生药膳等温泉养生项目。建设室外、半室外和室内温泉池若干处，开发灵芝、人参、当归、芦荟、矿物盐等温泉养生产品，尤其是灵芝温泉养生，要利用泰山灵芝的名气，把灵芝温泉浴做成招牌产品。 温泉花园为中式园林，以露天为特色，营造小桥流水、田园风光、世外桃源的风味。 3、温泉度假村 依山就势，并充分利用水景元素，强调水与山、建筑的关系，形成依山面水的建筑格局。 在山谷北侧山阳坡建设温泉休闲俱乐部，作为本区的中心高级酒店，提供200间客房和大型会议室，在北部依地形建设17栋山地温泉度假别墅，将温泉水引入，形成温泉景观地产。 4、森林浴场 山谷南侧山阴阳坡植被覆盖率高，松林景观好，不建设地产或商业服务设施。可在林中空地搭建休憩厅，与温泉浴配套开展森林浴项目，形成“温泉浴+森林浴”的双重养生特色品牌。 5、交通组织 沿谷底地形布置本区的主要机动车道，组团内交通方式采取环状与锦缎相结合的方式。度假俱乐部（温泉酒店）设置大型停车场，在温泉别墅及温泉花园，各个建筑分别布置自己的停车场所。 5.5地块控制 按照《风景名胜区规划规范》 （GB50298-1999） 用地名称 面积（公顷） 比例（%） 建筑用地 建筑用地 8.8 8.8 9.7 9.7 绿化用地 山体绿化用地 68.7 80.73 76.3 89.7 疏林草地用地 8.5 9.4 水体用地 3.5 3.8 道路广场用地 道路用地 0.41 0.47 0.45 0.52 停车场用地 0.06 0.02 总用地 90 100 按照《风景名胜区规划规范》划定的用地类型及分地块控制指标如下表2 表2 桥沟温泉地块控制 5.6基础设施规划 1、给水规划 （1）用水量计算 a.生活用水量计算： 常住人口约100人，用水量150L/人.日。客房床位数量约300个，水量300L/床.日。散客水量标准：15L/人.日。时变化系数K=2.5。平均时用水量=1.50立方米/h，最高时用水量=3.70立方米/h，时变化系数取K=3.0则最大日生活用水量为:(300×0.3＋100×0.15)×3=315立方米。 未预见水量按总水量的15%计。 总用水量计算为315×(1＋15%)=362立方米 （2）消防用水量计算： 室外消防用水量:15L/S，消防用水量按同一时间发生火灾1次，灭火水量15L/S，持续时间为2小时计，则消防用水量Q3=108立方米。 室内消防用水量:10L/S，总消防用水量:25L/S （3）给水规划 在规划片区内采用供水管网与蓄水池联合供水。 给水主干管径DN100-DN65，户外最小管径DN65，管道长度约1100米。给水管网正常供水压力要求不小于0.28Ppa。 给水管道埋深大于1.0米。 给水管道除可采用常规给水镀锌钢管，还可以采用塑刚复合管和硬质PVC管等新型管材。 （4）消防规划 景区内设置4处室外消火栓，采用地下安装方式，并注意防冻，泻水和试压。地下式消火栓结合景区布置在主干道和次干道路旁边，便于使用。消防由给水管道供水与给水管同步实施，每个室外消火栓保护半径80-120米。 失火时水库及蓄水池用做消防水池。 景区内建筑室内和重点防火单位配备一定数量的移动灭火装置。 2、排水规划 （1）生活污水: 本规划区内污水主要为生活污水。生活污水量取生活用水量的80%，则生活污水量为290立方米/天，厕所粪便污水先经过化粪池预处理再入排水管道，其他污水直接排入排水管道，排水管道采用DN200铸铁管道和DN300钢筋混凝土管道。单独设置污水处理站，以生物接触氧化等工艺为技术核心，辅以隔栅