市场调研定位报告模板.ppt

项目物料设计模型：楼盘、户型 项目物料设计效果图、户型图 项目物料设计楼书、手提袋 项目物料设计小礼品，小摆件 项目物料设计灯箱、展板、道旗 项目物料设计大牌、通栏 项目物料设计路引、围挡、精神堡垒，入口 广告通路选择原则、范围、投放比例 媒体组合策略蓄水期开盘期强销期 活动策划建议节点活动、暖场活动、其他活动 项目推广策略要点、策略、执行方案或者总策略。第一阶段目标，思路，目的，方式和手段；第二阶段目标，思路，目的，方式和手段。。。 项目各阶段推广计划产品导入期，主要任务，广告重点，传播途径，重点媒体，印刷媒体，平面广告诉求点，户外媒体 项目各阶段推广计划成长期，主要任务，广告重点，传播途径，重点媒体，印刷媒体，平面广告诉求点，户外媒体、业务配合 项目各阶段推广计划成熟期，主要任务，广告重点，传播途径，重点媒体，印刷媒体，平面广告诉求点，户外媒体 项目各阶段推广计划衰退期，主要任务，广告重点，公共传播，平面广告诉求点，营销配合、业务配合 推广费用估算 项目销售价格制定 项目销售价格制定 价格制定原则价格制定策略 项目销售策略制定 销售策略制定原则销售策略制定要素 项目客户群分析（户型费用）购房总支出、购房面积支出、付款方式、首付比例，按揭比例，物业费用 项目客户群分析（购房决策因素）价格、地段、绿化、户型、教