句容宝华市场前期调研报告2013.pptxVIP

句容天正宝华项目市场报告2013-1-18Contents 报告目录区域背景区位分析区域交通区域产业区域市场区域地理宝华镇距离南京市区30公里——南京“1小时”都市圈范围内，处于句容与南京仙林副城交界处宝华仙林副城句容宝华与仙林大学城临界，属于南京1小时都市圈重点发展区域。处在南京主城发展的主轴线上。南京南延东进发展战略的实施，使得拥有独特区位条件的宝华成为新的房产投资热点。南京市区汤山区域发展背景宝华镇紧邻仙林副城的地理位置优势——仙林副城的飞速发展为宝华镇提供了基础前提《南京市城市总体规划（2010-2020）》规划确定以南京为主城区 。仙林副城、江北副城和东山副城构成南京三大副城。仙林副城仙林副城的辐射范围延伸至句容，句容主动与南京对接，形成宁句一体化区域发展背景句容主动调整规划，以期实现宁句一体化发展——以产业集中、轻轨规划等方式，宝华已初步成为房产开发热点板块2011年6月，随着黄梅村庄整理步入正轨，原先的黄梅镇被纳入句容经济开发区管辖，开发区与南京开始“无缝对接”。 句容市的宝华、黄梅等紧邻南京市的镇区，通过与电信运营商的协商，开通了“一机双号”，句容全市与南京实现不同城可同区号通讯正在加紧运作。句容市临近南京市的镇区水、电、气已经实现与南京同网同价。句容区域交通地铁2号线将东延至句容，与城际高铁宝华站相对接——句容宝华真正实现融入大仙林指日可待南京地铁二号线在未来五