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工程监理委托合同 监理工程项目： 建 设 单 位： 监 理 单 位： 年 月 日 工 程 监 理 合 同 建设单位： 监理单位： 根据业主的委托和《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》的相关规定。由监理方承担永州市 工程建设监理业务。为明确双方在建设监理过程中的权利、义务和责任，经双方协商，一致同意签订本合同。 第一条 委托监理工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、投资性质： 第二条 监理工程的范围及其工程造价 一、范围： 二、工程造价：根据工程概算，暂定为人民币 第三条 监理期限：自 年 月 日至 年 月 日。 第四条 监理内容及职责： 一、协助业主落实施工前期的准备工作，并编制《监理规划》、《监理实施细则》送业主审查备案。 二、审查施工单位编制，并经施工单位领导机构批准的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，提出监理意见并监督检查实施。 三、审查承建单位和业主提供的材料、设备清单及其所列的规格型号和质量。 四、督促、检查承建单位严格按照施工合同及国家的相关技术规范、标准及设计图纸文件的要求进行施工、安装。核查施工工程的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收，控制工程质量。 五、对于用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、质检报告进行核定。如发现不实之处，有权责成施工单位对材质进行抽检，防止不合格的材料、构件等用于工程拟定部位。 六、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或合同所规定的厂家、型号、规格、数量以及质量标准，在施工单位或业主订货前，根据需要并经业主同意可对生产厂家进行了解考察，但所发生的差旅费用由订货单位承担。 七、根据施工合同的约定，及施工单位所在的工程进度计划，检查施工单位填报的旬、月、季等报表，随时提出监理意见，控制工程进度计划。 八、关于重大的设计修改和技术洽商，除提出监理意见之外，应征得业主及设计单位的意见，并由原设计单位进行修改并出具正式变更通知后方可实施。 九、监督检查工程的文明施工及安全防护措施。 十、对施工单位提出的各阶段分部分项工程及时进行检查、验收。组织单位工程的初步验收并签署意见，参加业主组织的最终验收。 十一、根据国家有关文件规定，督促检查施工单位完成各阶段及全套竣工图的工作并整理各种必须归档的资料，交业主归档。 十二、主持工程中出现的质量事故的处理工作，提出处理意见，所发生的费用由责任方负担。 第五条 业主职责 一、负责办理或委托承包单位办理开工前的拆迁、施工用地、水源、电源、通讯、运输道路、施工许可证等申报手续。 二、提供工程的有关技术资料，包括勘察资料、设计图纸文件（一式二套）、设计概算、预算、施工承包合同或协议一式二份（包括合同协议附件）。 三、业主必须指派一位充分了解工程范围、有权作出迅速的决定和快捷提供资料的人员，出任其代表。 四、业主在施工承包单位签订的合同中必须明确委托监理有关职责的权力和条款，以确保施工承包单位接受监理工程师，依据国家相关法律法规和监理合同的规定，对工程建设进行实质性监督管理。 五、业主负责将与设计单位有关的委托监理条款通知设计单位，以取得设计单位的配合。 六、业主必须为监理人同提供必要的驻现场办公和临时住宿用房等，并协助监理方解决驻现场人员的生活问题。 第六条 监理依据 一、业主与承包单位签订的正式施工合同或协议文件。 二、正式的工程项目施工图纸及说明。 三、国家、地方现行的建筑、市政工程质量评定标准及施工验收规范。 四、当地现行的预算定额、取费标准及有关建设管理办法。 五、《建筑法》、《合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规。 第七条 经双方协商，业主同意监理方根据被监理工程需要提出的工程监理组织机构，并委派 为项目总监理工程师，授予代表行使监理合同范围以内的全部有限权力。 第八条 监理酬金及其支付规定 一、监理方根据2007年3月30日国家发改委、建设部[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》及当地实际情况，建设监理酬金按监理方承担监理范围的工程造价的 计取，或按建筑面积每平方米 元计取，酬金约 万元，具体以最终的工程结算总价或按最终竣工总建筑面积为计费基数