2007年成都房地产行业研究咨询报告.pdfVIP

2007年成都房地产行业研究咨询 报告 报告目录及图表目录 艾凯数据研究中心 一、报告报价 《2007年成都房地产行业研究咨询报告》信息及时，资料详实，指导性强，具有独家，独到 ，独特的优势。旨在帮助客户掌握区域经济趋势，获得优质客户信息，准确、全面、迅速了 解目前行业发展动向，从而提升工作效率和效果，是把握企业战略发展定位不可或缺的重要 决策依据。 产品价格：纸介版 6300元 电子版 6800元 纸介+电子 7300元 艾凯数据研究中心（北京） 订购电话: 01088799011 海外报告销售: 010 24小时联系电话: QQ: 631869414 761575339 Email(MSN): service@ baogao@ 联系人：折老师 胡老师 张先生 艾凯数据西南研究中心（成都） 订购电话: 028 QQ: 1052695019 1007287739 Email(MSN): xinan@ 特别说明：本PDF目录为计算机程序生成，格式美观性可能有欠缺；实际报告排版规则、美观。 二、说明、目录、图表目录 内容简介 2007年上半年成都土地市场共发布拍卖和挂牌宗地165宗，共计9495.0153亩。其中主城区（五 万。其中，主城区新增楼盘108个，新增供应面积568.1万，占到总体供应量的56%；郊区住宅 供应量略少于主城区。随着主城区土地的稀缺，郊区市场所占比例份额将越来越重。2007年 上半年成都市办公物业和投资市场持续升温，政府配套政策带来的经济强劲增长和需求的增 加，使业主对办公物业租金的预期增高；而在房地产投资市场，外来投资机构纷纷进驻成都 ，寻找整体物业收购的机会；在项目开发领域，高端住宅市场则成为他们的主要目标。随着 “70/90”政策的推行，成都楼市已经成为中小户型的天下。虽然因政策限制而相对供应量大 幅降低的大户型略显稀缺，但上半年的销售表现却大大出乎许多开发商的预料，许多呈现滞 销的尴尬局面。电梯超大户型(普遍认为在170平方米以上)产品，是个“蓝海”市场——基本 属于新的“无人竞争”的市场，市场需求确实很大；但城市超大户型不好做，它全面考验着 开发商的实力和水平，并不是意味着面积大就具有市场竞争力。在经历上半年持续良性发展 后，成都楼市在接下来的时间里又将呈现什么样的局面？对于众多的置业群体，又将怎样从 纷繁的市场中寻找到适合自己的居所？面对激烈的市场竞争，哪些区域将成为下半年成都楼 市不得不重点关注的热点，哪些企业将成为这场战役的最终胜利者？本研究咨询报告依据国 家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产协会、成都市统计局、成都市国 土资源局、成都市房产管理局、成都市房地产经纪协会、成都住宅与房地产产业协会、成都 房地产信息中心、中国行业研究网及国内外相关报刊杂志的基础信息，全面分析了成都市房 地产行业发展的宏观形势、政策、行业总体水平、市场供求现状、市场结构特征。报告汇集 了成都及成都主要片区的房地产开发、投资、商品房交易价格、销售和空置状况等重要经济 指标；报告涵盖了房地产开发与投资、商品房销售与空置、各主要类型物业（写字楼、住宅 、别墅、商铺、二手房）、片区房地产、行业盈利模式、房地产需求规模、房地产政策与住 房金融、行业竞争态势以及发展趋势等重要板块的内容；深度分析了成都土地供给市场、住 宅市场的供求状况、价格走势、主要片区的房地产开发与区域竞争力、住房消费状况与需求 特征以及房地产开发企业的竞争态势；为成都房地产商在激烈的市场竞争中洞察先机，根据 市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提 供了准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。 目 录CONTENTS 第一部分 房地产行业发展概况第一章 房地产行业概况 1第一节 房地产的基本知识 1一、房地 产的定义 1二、房地产业主要涵盖的领域 2第二节 房地产行业的特点 2一、周期性 2二、高度 的综合性和关联性 3三、政策敏感性 4四、地域性 4五、高收益、高风险与不确定性 5 第二章 我国房地产行业发