浅析工程建设项目设计阶段工程造价的计价与控制.docVIP

精品论文 参考文献 浅析工程建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 广东建集工程有限公司 摘要：本文主要介绍了工程设计阶段造价控制的重要性、建设项目设计阶段工程造价的控制现状以及建设项目设计阶段工程造价控制的有效策。本文旨在与同行相互学习，共同进步，希望对日后的相关工作提供一定的借鉴作用。 关键词：设计阶段；造价控制 建设项目工程造价是贯穿于整个工程的过程，包括从设计决策到工程竣工的各个阶段，并且其工作具有系统性和复杂性的的特点。作为建设项目的重要过程，设计阶段起着将项目建设计划转变为现实的作用。并且随着我国基础设施的建设，人们投资的资金利用率和对建设项目的工程造价控制越来越重视，而建设项目设计阶段的工程造价控制也成为整个建设项目造价控制的重点和前提，据相关数据显示，建设项目设计阶段的工程费用虽然占到整个建设工程总造价的1%左右，但是其对整个工程的造价影响却高达75%，因此，研究建设项目设计阶段工程造价的控制对整个工程的造价控制具有重要的作用。 一、工程设计阶段造价控制的重要性 造价控制是一个全过程的、动态的控制，必须从投资决策阶段开始抓起，但往往是投资决策时连方案都没有，不容易准确确定投资额，尤其是变化比较大的民用建筑，比如宾馆饭店，可是由于建筑方案、设计标准、所选用的材料设备、所采用的结构形式等，影响工程造价的因素各不相同，致使其造价千差万别，因此更有必要在设计阶段加强对各个工程的造价控制。设计阶段作为整个建设工程中的一个部分，其中，包括了方案设计、初步设计、施工图设计等各环节，反映了建设项目技术构造状态，是编制和审查建设项目概算、施工图预算的基础，设计概算是项目立项决策重要条件之一，也是控制项目投资的重要依据。 从项目设计方案开始，经过经济分析和成本核算形成的估算，确定了投资的最高限额，对建设工程造价起到总控作用；进入扩初设计和施工图设计阶段，通过对方案的再次优化，对项目使用功能、装修装备标准等分析必选确定，奠定了整个项目的工程造价标准。 所以，有研究表明设计阶段对整个工程项目造价的影响达到 35%~75%，成为进行工程造价控制的 “中心环节”。在此阶段，对工程造价实施主动、积极地控制是十分必要的。 二、建设项目设计阶段工程造价的控制现状 （一）项目建设及设计人员思想存在误区 在开展工程项目建设过程中，人们仅重视施工阶段工程造价的管理与控制，对设计阶段却较为忽视。在进行设计阶段造价控制工作时，仅注重新技术及工艺的应用，对产品的经济性缺乏有效的分析。此外，一些设计人员认为自己只需负责项目的设计工作即可，对于工程造价控制这一工作则应当由专门的经济技术人员负责。这些思想方面的误区均对项目设计阶段的造价控制工作造成了不利影响。 （二）缺乏健全的工程造价管理体制 当前，我国并未制定相关工程设计法律对项目设计单位的投资控制、设计质量等内容进行明确控制，也未能充分发挥出标准化及规范化设计的价值。此外，在项目设计阶段，缺乏健全的工程造价管理体制，经济技术及项目设计人员之间缺乏必要协调与沟通，再加上有关管理人员之间未明晰各自的权利及职责，因而使得设计阶段的工程造价缺乏有力的控制。 （三）人员素质有待加强 其一，业主缺乏有效的造价管理能力，未能及时发现设计过程中存在的缺陷及失误，难以提前控制项目设计变更，降低了整体工程造价的控制效果；其二，建设项目的相关设计人员不具备高水平的概预算能力，对设计阶段工程造价的有效控制造成了不利影响。 （四）设计招标不尽全面 只注重了方案设计阶段的招标，忽略了技术设计阶段和施工图设计阶段的招标工作。一旦方案中标，技术设计和施工图设计就成为方案中标单位一揽子工程，由于在后面的设计中缺少竞争机制，设计单位没有压力，控制造价的积极性就不会很高。 （五）设计周期不合理，设计变更增加 在激烈的竞争环境下，设计单位往往为满足建设单位的要求而压缩设计周期，甚至出现边设计、边施工的现象，造成设计质量无法保证、设计深度不够，导致施工中出现大量的设计变更，使设计概算形同虚设，没有起到控制工程造价的作用。 三、建设项目设计阶段工程造价控制的有效策略 针对现阶段我国建设项目设计阶段工程造价控制所存在的问题，可以通过以下途径来提高控制的有效性。 （一）提升相关人员的综合素质 首先，建设项目设计人员需要提高对设计阶段造价控制的重视程度，并正确的认识设计阶段对工程造价控制的重要性；其次，项目设计单位