一建工程经济考前必背.docVIP

1Z101000 工程经济 1 1Z101010 资金的时间价值 1 1Z101020 建设项目财务评价 1 1Z101030 建设项目不确定性分析 4 1Z101040 财务现金流量表的分类与构成要素 6 1Z101050 基本建设前期工作内容 8 1Z101060 设备更新分析 8 1Z101070 设备租赁与购买方案的比选 9价值工程 10 1Z101090 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 10 lZl02000 会计基础与财务管理 11 1Z102010 财务会计的智能与核算方法 11 1Z102020 资产的核算 12 1Z102030 负债的核算 13所有者权益的核算 15 1Z102050 成本与费用的核算 15 1Z102060 收入的核算 17 1Z102070 利润的核算 18 1Z102080 企业财务报表列报 19财务分析 20 1Z102100 筹资管理 20流动资产财务管理 21 1Z103000 建设工程估价 22 1Z103010建设工程项目总投资 22 1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 23建设工程定额 27工程量清单计价 28 1Z103050 建设工程项目投资估算 29设工程项目设计概算 30建设工程项目施工图预算 31国际工程投标报价 32 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金的时间价值 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。 影响资金时间价值的因素主要有： 资金的使用时间；资金数量的大小；资金投入和回收的特点；资金周转的速度。 利率的高低由以下因素决定。 首先取决于社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。 取决于借贷资本的供求情况。 借出资本的风险。 通货膨胀。 借出资本的期限长短。 利息和利率在工程经济活动中的作用 利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力 利息促进投资者加强经济核算,节约使用资金 利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆 利息与利率是金融企业经营发展的重要条件 现金流量的三要素：①现金流量的大小(现金流量数额)；②方向(现 金流入或现金流出)；③作用点(现 金流量发生的时间点)。 1Z101020 建设项目财务评价 建设项目财务评价的基本内容 根据不同决策的需要，财务评价分为融资前分析和融资后分析。 经营性项目主要分析：项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。非经营性项目应主要分析：项目的 财务生存能力。 () 项目的盈利能力：其主要分析指标包括：项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率和项目资本金 净利润率。 () 偿债能力：其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。 () 财务生存能力：分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。 财务评价方法 （）财务评价的基本方法 财务评价的基本方法包括：①确定性评价方法；②不确定性评价方法。 () 按评价方法的性质分类 按评价方法的性质不同，财务评价分为：①定量分析 ；②定性分析。在项目财务评价中，应坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。 () 按评价方法是否考虑时间因素分类 对定量分析，按其是否考虑时间因素又可分为：①静态分析；②动态分析。在项目财务评价中，应坚持动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。 () 按评价是否考虑融资分类 财务分析可分为： 融资前分析 融资前分析排除融资方案变化的影响，从项目投资总获利能力的角度，考察项目方案设计的合理性。在项目建议书阶段，可只进行融资前分析。 融资后分析 融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目方案在融资条件下的可行性。融资后的盈利能力分析也应包括动态分析 和静态分析。 动态分析包括下列两个层次：一是项目资本金现金流量分析。二是投资各方现金流量分析。 基准收益率的测定 （）政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目：采用的行业财务基准收益率。 （）企业投资建设项目：选用行业财务基准收益率。 （）境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素。 （）投资者自行测定项目的最低可接受财务收益率。 财务净现值计算公式为： 式中 FNPV——财务净现