浅析房屋建筑工程管理质量管理控制策略张泰华.docVIP

精品论文 参考文献 浅析房屋建筑工程管理质量管理控制策略张泰华 东莞市城建工程管理局 523000 摘要：随着国民经济的快速发展，建筑行业在国民经济中的重要地位，房屋建筑施工是一项非常复杂的过程，房屋建筑施工环节很多，房屋建筑体施工的环节往往会受到多方面因素的影响，造成了房屋建筑工程面临不同的质量问题。房屋建筑的工程质量，是整个工程中最重要的环节，本文阐述了房屋建筑工程质量管理的重要性，探究了房屋建筑工程质量管理过程中会遇到的问题，并提出有效的控制措施和策略。 关键词：房屋建筑；质量管理；管理控制策略 房屋建筑工程质量是建筑工程施工过程中最重要的一个环节，因为房屋建筑的质量安全与否直接关系到人们的生命安全，所以房屋建筑工程一定要进行合理的质量管理，只有完善的房屋建筑质量管理制度才能避免因为质量安全引发的各种经济和社会问题。 房屋建筑质量控制是房屋建筑工程的一个重要内容。一个建筑工程管理过程中离不开工程质量管理，房屋建筑工程质量管理要有一定的操作环节，一般需要经过规划质量、设计质量、招标质量、施工阶段、竣工阶段不同的操作环节，从而达到整个项目的控制作用。 一、房屋建筑工程质量管理的原因 房屋建筑工程是一个极其复杂的综合过程，有很多的特点，具有建筑位置固定、结构复杂、施工多样化、生产流动性强、施工规模大、整体性强、建设周期长、质量要求高、受自然条件影响大等特点。房屋建筑工程质量受到很多的因素影响，设计、机械、材料、地质条件、地形地貌、水文、气象、操作方法、施工工艺、技术措施、投资成本、管理制度、建设周期等都直接影响施工项目的质量。 而且房屋建筑工程没有固定的生产流水线，生产设备不成套，生产环境不稳定，以上的因素就造成了房屋建筑施工的质量管理比一般工业产品的质量管理实施难度大的多。因为房屋建筑质量较为重要，所以需要加强质量管理。 二、房建工程施工中常见的质量问题 1、地基根基不牢下沉 楼房出现裂缝是房屋建筑的通病，一般情况下地基根基的不稳是导致裂缝的原因。以为地下岩土的持力层达不到承载力要求，导致房屋建筑的根基下陷或沉降不均匀。因此在建筑施工过程中，一旦地基根基产生不均匀沉降，楼房就会产生裂缝，倾斜甚至房屋倒塌等质量安全问题。 其实地基根基不稳的现象很常见，为了避免这些问题产生，在施工时的应对策略是：挑选承载力高的地基，保证基础施工的质量，通过人工措施提高荷载能力，确保房屋根基的牢固性，从而保证了地基的质量，减少裂缝等产生。 2、地面部分下沉或是空鼓裂缝 导致地面出现不均匀沉降的原因还有很多，比如在建筑工程施工时没有按规范标准对土地开挖后的地下土层进行分层压实；或者因为地下管网的安装设计不符合相关标准，导致混凝土浇筑过程中无法均匀地用混凝土进行铺筑，导致一些区域出现裂缝等现象。 为了避免相关现象的发生，通常的解决方法是在地基土回填过程中，必须按照相关规范进行分层填筑，夯实土层，杜绝不均匀的现象发生； 3、门窗周边部位抹灰裂缝 在门窗安装时通常都是预留孔洞安装门窗，在安装过程中或者抹灰材料本身的性质会导致门窗周边产生裂缝，由于裂缝很多，且会反复开裂，会给施工过程带来很多麻烦。 为了杜绝此类现象频发，我们的应对方法是：在抹灰开始前，对相关工作人员进行技术指导，明确施工工艺流程，提高操作人员的质量意识；加强水泥、砂等原材料的质量控制，如选择含泥量较小的砂和配制强度适当的砂浆；做好抹灰基层灰尘及颗粒的清理工作，在对不同材质界面挂设钢丝网片，并对砌体进行提前浇水润湿，且避免一次成活。 4、建筑物厨房、卫生间的渗水 导致房屋渗漏的重要因素包括：材料质量不达标，原材进场复检流于形式；基层处理不规范；节点处理不当等。 5、施工工序和材料质量问题 质量管理是保证建筑工程质量的前提，是工程管理中的重要组成部分之一，质量管理和很多的方面有关，和施工的工艺，材料的优劣都有关。因为在实际工程施工过程中，工程设计图纸的不合理、施工技术、工艺落后、施工设备落后等因素，都会对工程施工质量造成影响。有的建筑企业对于采购方面很随意，对材料的合格与否不加以审查，贪图便宜，导致材料的劣质，材料的劣质使工程施工质量难以保证。 三、加强房屋建筑工程施工质量管理的措施 1、创建合理的质量管理制度体系 房屋建筑工程质量控制工作有效的开展的前提是建立一个合理的房屋建筑质量保证体系。根据房屋建筑的具体规