海南龙剑实业有限公司昌江县王下金矿区采矿权评估报告.pdf

  海南龙剑实业有限公司昌江县王下 金矿区采矿权评估报告 中天华矿评报[2013] 48 号 北京中天华资产评估有限责任公司 二○一三年六月十五日 通讯地址：北京市西城区车公庄大街9号院1号楼1单元1303室 邮政编码：100044 电话：（010 E－mail：caabj_k@126.com 传真：（010 海南龙剑实业有限公司昌江县王下金矿区采矿权评估报告摘要  海南龙剑实业有限公司昌江县王下 金矿区采矿权评估报告 摘 要 中天华矿评报[2013] 48号 评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司 评估委托人：万方城镇投资发展股份有限公司 评估对象：海南龙剑实业有限公司昌江县王下金矿区采矿权 评估目的：万方城镇投资发展股份有限公司拟收购海南龙剑实业有限公司 51%股权，根据国家有关规定，需对该经济行为所涉及的“海南龙剑实业有限公 司昌江县王下金矿区采矿权”价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为 评估委托人提供该采矿权在评估基准日的价值参考意见。 评估基准日：2013年2月28日 评估日期：2013年4月10日至2013年6月15日 评估方法：折现现金流量法 评估主要参数：评估矿区面积为 0.42km2 。矿区范围内保有资源储量矿石量 257692 吨，金金属量 1762kg，金品位 6.84g/t；在评估基准日时点，评估利用 资源储量矿石量 214717.60 吨，金金属量 1481.20kg，金品位 6.90g/t；评估利 用的可采储量矿石量 186804.31 吨，金金属量 1288.64kg，金品位 6.90g/t。生 产规模 6.12 万吨/年，采矿回采率 87%，矿石贫化率为 15%，综合选冶回收率为 90.31%，矿山服务年限为3.59年，基建期为1.17年，固定资产投资为6073.21 万元，无形资产投资为1020.80万元，产品方案为成品金，成品金销售价格311.30 元/g，正常生产年折合原矿单位总成本为559.03元/吨，折合原矿单位经营成本 为404.96元/吨。 评估结果：本公司本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照公认的采 矿权评估方法对“海南龙剑实业有限公司昌江县王下金矿区采矿权”的价值采用 折现现金流量法进行了评定和估算。评估人员对该采矿权进行了实地查勘与核 评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司                                      1  海南龙剑实业有限公司昌江县王下金矿区采矿权评估报告摘要                 实，并作了必要的市场调查与征询，在履行了公认的必要评估程序后，得出如下 评估结论：“海南龙剑实业有限公司昌江县王下金矿区采矿权”在评估基准日2013 年2月28 日的价值为11062.06万元，大写人民币壹亿壹仟零陆拾贰万零陆佰元 整。 评估有关事项声明： 评估结论从评估结论确认之日起一年内有效，超过一年此评估结论无效，需 重新进行评估。  本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的使用。报告的使用权归评 估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。