历史街区建筑的保护与整治方法研究.pdfVIP

中国城市规划学会2002年年会论文集：城市历史文化保护 历史街区建筑的保护与整治方法 李和平严爱琼 【摘要】分析了历史街区建筑类型和特征的多样性，以及建筑保护所面I临的主要矛盾；提出了历史街区 建筑的保护和整治要在对现状建筑充分调查研究的基础上，从街区风貌总体保护、街区物质环境改善及社会经 济发展、保护规划的可操作性等方面综合判定，确立适宜的保护与整治措施；探讨了建筑保护与整治的模式、 整体性原则以及街区建筑利用的方式。 【关键词】历史街区；建筑；保护整治；利用 建筑是历史街区风貌特色最重要的构成要素， 间组织和社会生活的中心。南方地区的历史街区一 街区传统建筑的历史、类型、空间、形态及组合特 般都是城市传统商业活动的中心，店宅往往占据主 征不仅是历史街区物质空间环境的主导，也是社会 导地位，其空间构成形式也极为丰富，如前店后 生活环境的载体，因而最突出地体现着历史街区的 宅、下店上宅、上店下宅等。 文化内涵和价值。正因如此，国内外在确立(登 1．2建筑年代 录)历史文化保护区时，都将街区传统建筑的价值 及其保有量和保存状况作为主要的评判标准，也将 历史街区的建筑是各个历史时期逐步增建、更 建筑的保护和整治作为历史街区保护的重要内容。 新、完善而形成的。从风格上划分，我国历史街区 然而，历史街区中的建筑并非都为文物保护单位， 的建筑基本上可以分为四个不同的年代，即清代至 各个建筑的价值、保存状况以及使用要求存在较大 的差异，不可能全部按照“不改变原状”的原则予 年代以后。清代至民国初期的建筑是构成我国大部 以保护，而应视具体情况采取适宜的保护措施，这 分历史街区风貌特色的主体，它们占整个街区总建 使得建筑的保护成为历史街区保护中最复杂、难度 筑数的比例是评价历史街区真实性及历史文化价值 最大的工作之一，也是历史街区保护工作成败的关 的重要标准。我国目前所划定保护的各级历史街区 键。 中，民初以前的建筑数量或建筑面积占街区建筑总 量的50％左右。∞ 1历史街区建筑的类型与特征 1．3建筑产权 历史街区是在长期的历史进程中逐渐形成和发 历史街区建筑产权原本均为私有。新中国成立 展起来的，并随着社会、经济、技术等条件的变化 后的社会变革使部分私房变为集体所有或全民所有 而演变，街区建筑基本上是“自下而上”的方式自 的公房。但直到目前，大部分历史街区中私有房屋 由生长而成，这使得建筑的类型和特征呈现出多样 仍占有相当大的比例。建筑产权的复杂性反映了利 化的特点。 益群体的复杂性，从而决定了历史街区保护工作的 复杂性。 1．1建筑性质 1．4建筑风貌的完好度 历史街区建筑性质的构成是由街区的职能所决 定的，一般包括公共建筑(祠庙会馆)、店宅和民 具体表现为建筑的形态、空间、色彩、材料等 居。居住性街坊以民居为主，商业性街区以店宅为 风貌构成要素的完好程度，它是街区建筑历史文化 主。公共性的祠庙会馆虽然数量较少，却是街区空 价值的一个重要评价标准，一般可分为风貌完好、