经营商户进场装修须知_(宝隆润).docVIP

形象柜装修的立项、审批、作业、验收操作规程 为加强经营商户进场装修管理，保证装修质量和装修形象符合公司VI要求，严格装修安全操作规程，特制定本《经营商户进场装修须知》。 商户进店装修的立项与审批 装修立项流程 招商部与商户正式签订合同后，将双方确定拟装修的铺位平面图报运营部先行审核盖章。 招商部审核盖章后的平面图转物管部标注在设计、装修施工时须注意避让的消防、电闸箱、隔栅灯盘、空调口、收银POS信息接点等设备设施分布位置。 按招商部和物管部审核盖章后的铺位平面图（原件），由运营部批定专人实地测量铺位面积和勘查核实铺位区域内消防、电气设施准确位置，与图纸无误并经测量勘查人签字后方可交装修商户签字确认， 同时留存复印件备查。 装修图纸及装修方案审批流程 必须于装修前至少七天填写时代广场统一制定的《装修图纸审批表》，同时提交两套下列附件材料： 形象柜设计效果图、立面图、平面图（含门楣）、灯具及用电系统图、灯箱片小样； 装修材料质地、数量、规格清单； 商户填写《装修图纸审批表》后，连同相关图纸交运营部楼层初审签字，然后按分管职责、审批权限分别报送运营部和物管部复审。 装修铺位面积、位置、形象柜设计效果图，柜位、道具、灯带布局平面图由运营部审核，运营部应在48小时内签字确认。 施工图纸、装修材料清单、形象柜配电电路图、 形象柜制作地点（场外或场内）等送物管部审核，物管部24小时内签字批复。 运营部和物管部核准的《申请表》及相关附件材料送总经理或执行总经理核准签字。 违规处罚：未办理审批手续或手续不完备而进场装修的，对责任人处以500元以上2000元以下罚款。 装修施工作业操作规程 施工队进场审批流程 装修施工队进场前三天，区域主管应督促、指导其填写《装修施工申请》，内容包括：专柜名称、装修内容、进场装修工期、每日施工作业时间、装修负责人及工人数目等，连同施工队资质证、营业执照及前期核准的设计效果图、柜位平面图，分别报运营部和物管部审批签字。 运营部负责审批： 施工队进场施工时间和施工期限。 原已审核批准的图纸有无改动。 物管部负责审批： 装修施工队的资质（专业性、危险性、技术工种是否持证上岗）。 施工设计方案的安全性（如大面积装修、重新布局、移动设施设备是否影响消防和防盗设施、所用材料是否防火或进行过防火处理）。 施工用电量是否超负荷。 经物管部审核无误后，方可在《装修施工申请表》签字予以确认。 商户持《装修施工申请表》到财务部交纳3000元装修保证金和双方合同约定的综合管理费（施工耗电费、施工垃圾场外清运费、现场保安和值班监管员加班费）。 综合管理费收取标准为：场内组装 元/平米，场内施工 元/平米。 商户持《装修施工申请表》和交费收据到保安部办理施工人员出入证。 施工人员管理 凡未事先申请或未交纳装修保证金、综合管理费的商户或施工队，不得进店施工作业，施工人员花名册未登记的工人，不得进入店内参与现场装修。 装修工人必须由装修负责人带领，从商场指定入口进行登记，并出示出入证及个人身份证件，经保安门岗执勤人员确认身份。 确认身份后，由保安门岗登记工人的详细资料，临时出入证由个人妥善保管，用于证明其在店内装修人员身份。 凡未出示出入证的人员，保安门岗执勤人员有权拒绝其进入店内，由此引致工期延误，推迟开业造成经营损失的，通用时代广场将保留追究损失赔偿的权利。 装修完毕后出入证退还保安部，否则按每证20元在装修保证金中扣除。 装修责任人应自行投取工作保险及第三者伤害险，出现意外事故由装修施工负责人全权承担责任。 携带物品、装修材料及工具 装修工人进店不得携带违法、危险性物品或与装修施工无关的个人生活用品进入店内，进店时须经保安检查确认方予放行。 装修材料/工具必须按商场指定的时间、指定的路线运进装修区域。 所有材料/工具必须存放在装修现场区域内，不得将材料/工具放置在装修现场范围外，更不得挤占、堆放在消防禁止的位置。 施工中需使用稀料、汽油、胶漆剂等易燃物品时，必须按当天的需用量带入施工现场，不准超量带入或过夜存放。 施工不得大面积使用胶漆剂或在现场进行喷漆作业。如必须现场喷漆的，须经物管部同意，必须在通风良好的条件下作业，同时不得与电焊、切割、打磨等易产生明火的工序交叉作业，严禁使用明火或使用非防爆电器等。 施工现场管理 施工许可证须张贴在施工现场明显位置，以便于消防和现场管理部门监督检查。 装修作业时运营部须安排专人现场值班，值班人员应坚守岗位，认真履行职责；装修全过程，运营部专管人员须加强巡查，发现施工与审批图纸不符的问题，应及时予以纠正；物管部负责派人员在现场对施工作业的规范化、技术性、安全性实行监控，以确保安全和装修质量。 施工应安排在营业闭店后三十分钟进场，凡通宵施工的，须在《装修施工申请表》上注明。要