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精品论文 参考文献 浅谈如何做好工程造价审核工作 徐淑敏 厦门大唐房地产有限公司 福建省 厦门市 邮编：361000 摘　要：建设工程造价的预结算审核是确定建筑工程造价的必要程序和重要手段。通过认真负责的预结算审核，能够及时纠正存在的问题，使之更加合理正确的确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标成本管理。 关键词：建筑工程；工程造价；预结算；审核方法 Showing how well the project cost audit work XuShuMin xiamen datang real estate Co., LTD xiamen, fujian province, zip code: 361000 Pick to: construction engineering cost estimates is to determine the examining construction engineering cost procedures necessary and important means. Through the responsible the settlement audit, able to rectify the existing problems, and make it more reasonable determination of the right project cost, to effectively control the engineering cost objective, guarantee the project cost management goals. Keywords: building engineering; Project cost; The settlement; Audit methods 1　建设工程预结算的重要性 在建设工程组成部分中工程预结算工作占了相当重要的部分，重要依据为确定工程造价、反映工料机消耗量和考核施工图是否经济合理、工程进度款拨付。合理准确符合实际工程定价，需要有专业人员对预结算进行严格的把关即审核工作，才能有效地控制工程造价，避免漏项、重复列项、高估冒算及抬高工程造价，为以后项目竣工验收和核定固定资产价值提供准确合理的依据。 2　工程造价中常见的问题 (1)技术标同商务标的脱离。技术标内的施工组织设计或工程施工方案确定的数量，由施工单位在商务标里以非实物形态竞争性费用形式自主择项报价或包含在综合单价里，可结算时一些施工单位又把属于标内应考虑的技术措施费的一些项目列入结算，计取工程费用。(2)混淆施工图与竣工图的区别。施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础，竣工图是对竣工工程的具体记录，包括了施工过程的设计、联系单等变更，两者有着本质的区别，尤其是一些大中型复杂的工程，两者项目出入会更大，有些施工单位把已取消的施工图项目仍列入结算，计取工程费用。(3)虚报工程量。工程量是编制工程结算的基础，工程量计算准确与否对工程结算数额大小影响极大，有些大的工程由于工期时间长或两个施工单位共同承建施工，就会存在混淆工程界限、交叉工程处重复计费现象。(4)更换变更联系单。工程变更联系单是施工过程中图纸改变的依据，在施工过程中，由于建设单位把关不严，变更联系单办理不及时，时间一长，就会模湖不清或不齐全，有些施工单位就利用建设单位这一弱点，在联系单只作增加内容，不体现减少项目。(5)高套定额及缺项定额换算等诸多问题多少都会体现在工程结算造价中。 3　工程造价审核的内容 预结算的审核内容，主要是工程量的计算是否准确、定额项目套用是否正确及主材单价是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。 3、1　工程量的审核 工程量的计算应力求准确，在计算各分部的工程量时，各分部都有其规定的计算规则，必须按照定额的计算规定执行，掌握定额子目中所包含的工作内容，审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。例如：土建工程的混凝土部分板、梁、柱工程量的计算，柱在楼层中以净空高度计算（扣除板厚），梁也要扣除板厚进行计算。 墙体砌筑中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程